מניבים קרן הריט החדשה וחברת IWG הבינלאומית, המתמחה בחללי עבודה משותפים, מדווחות היום על הסכם שכירות שנחתם ביניהן לשכירות של קומת משרדים בשטח של כ-2,100 מ"ר, שהם קומה שלמה במגדל מניבים שבכפר סבא.
הסכם השכירות נחתם לתקופה של 6 שנים עם אפשרות הארכה ל-6 שנים נוספות. בנוסף, תשכור החברה חניות בחניון התת קרקעי של המגדל. ההקמה תחל בימים אלה, והפתיחה המתוכננת של מתחם המשרדים של ספייסס צפויה להיות עד סוף שנת 2021.
ספייסס שוכרת את הקומה לטובת הקמת מתחם המשרדים הייחודי שלה הפועל תחת המותג Spaces . המותג המקביל לריג’ס מציע סביבת עבודה לסטרטאפיסטים צעירים, בעלי עסקים קטנים וחברות ומתאימה ללקוחות המחפשים סביבה משרדית גמישה המשלבת נטוורקינג וקהילה.
מגדל מניבים כולל 19 קומות משרדים בשטח כולל של כ-25,000 מ״ר, מעל קומת קרקע למסחר, בתוספת 4.5 קומות של חניון תת-קרקעי. המגדל החדש, שהקמתו הסתיימה לפני כשנה, ממוקם בסמוך לצומת רעננה דרום, בכניסה המערבית לכפר סבא, בקרבה לתחנת הרכבת החדשה רעננה דרום.
דמי השכירות במגדל הם 75-80 ש"ח למ"ר לחודש בגמר מלא. מניבים דיווחה בעבר כי ה-NOI השנתי המלא (100%) הצפוי מהמגדל בתפוסה מלאה בגמר מלא מוערך ע"י מניבים בכ- 22-25 מיליון ש"ח.
עופר ויתקון, מנכ"ל ריג’ס וספייסס בישראל ציין: "אנחנו שמחים לפתוח מרכז נוסף בכפר סבא, שיהיה המרכז ה- 22 שלנו בישראל והמרכז השני של המותג ספייסס בארץ. תקופת הקורונה חידדה את הצורך בגמישות בשכירות משרדים ואנחנו גאים לספק פתרונות גמישים והיברידיים כבר מעל 30 שנה. שיתוף הפעולה עם קרן מניבים משמעותי ואני בטוח שספייסס תהנה מיתרונות הבניין, והבניין ייהנה מהפתרונות שספייסס יודעת להציע".
עופר אברם, מנכ"ל מניבים, אמר: ״ההסכם עם חברת IWG הינו הסכם נוסף שנחתם במגדל מניבים. מתחם Spaces ישתלב היטב עם אופי המגדל ותמהיל השוכרים בו, שיכלול חברות מהשורה הראשונה.
אנו מברכים את חברת ריג’ס על הבחירה במגדל מניבים, ובטוחים שתדע להנות מהיתרונות הגדולים של המגדל, וביניהם הסטנדרט הגבוה של המגדל והמיקום המצוין, בסמוך לתחנת הרכבת החדשה. בחודשים האחרונים שיווק המגדל הואץ במקביל לתנופה המורגשת בתחום המשרדים".