להב אל.אר שבשליטת אבי לוי ובניהולה של חוה זמיר טואף, מודיעה על רכישה ראשונה לשותפות בין החברה הבת דלק נכסים לבין אזורים. החברה הבת דלק נכסים השלימה במשותף עם אזורים רכישה של תחנת תדלוק הנמצאת בצומת פת (עיר שלם) בירושלים תמורת כ-92.5 מיליון שקל.
במקביל, החברות ירכשו את הקרקע מרשות מקרקעי ישראל תמורת כ-40 מיליון שקל כך שהיקף העסקה הכולל הינו כ-132.5 מיליון שקל. בכוונת החברות להקים במתחם פרויקט יוקרתי של כ-220-250 דירות במתחם ושטח מסחרי של כ-5,000 מ"ר על פי תוכנית המתאר בצמוד לקו הרכבת הקלה.
ביום שלישי שעבר נחתם הסכם שותפות בין דלק נכסים בניהולו של פליקס שופמן ואזורים להקמת פרויקטי מגורים בתחנות תדלוק של חברת דלק, המנוהלת על ידי יורם אייל. התחנה מופעלת כיום על ידי חברת דלק בהסכם שכירות ארוך טווח.
הפרויקט עצמו יוצא לתכנון, כאשר עד לאישור הפרויקט ותחילת ההקמה צפויה התחנה להמשיך לפעול תחת דלק ישראל על פי ההסכם הקיים כיום, כאשר דלק תמשיך לשלם שכירות לדלק נכסים ואזורים עד תחילת הקמת הפרויקט. בנוסף, בכוונת החברה להקים בתחנה חנות מרשת מנטה במקום סופרמרקט הקיים בה כיום.
אבי לוי, יו"ר להב אל.אר: "אנו שמחים על העסקה הראשונה במסגרת שיתוף הפעולה בינינו לבין אזורים. עסקה זו משקפת את האסטרטגיה המשותפת של שלוש החברות - שילוב מנצח של דלק נכסים, המזהה הזדמנויות פיתוח במחירים אטרקטיביים, אזורים, מותג מוביל בתחומי המגורים עם ידע בתחום התכנון, השיווק ומיתוג הפרויקטים ודלק ישראל שתהנה מהפעלת התחנה עד הקמת הפרויקט. אני סמוך ובטוח ששיתוף הפעולה בין החברות יוביל להזדמנויות נוספות ויהווה חלק מתהליך ההשבחה של דלק ולהב אל.אר".
כזכור, בחודש אוקטובר 2020 השלימו להב אל.אר (35%) ואורי מנצור (35%) רכישה של 70% מהון המניות של דלק ישראל תמורת כ-525 מיליון שקל, כאשר במרץ 2021 הגדילה להב אל.אר את חלקה בחברה לכ-40%.
הרוכשים פעלו לפיצול דלק לשתי חברות. הראשונה, דלק נכסים שעוסקת ביזום ניהול הקמה הפעלה של נכסי נדל"ן מניב בזכויות בנייה של אלפי מ"ר בתחנות, והחברה השנייה, דלק ישראל שעוסקת בפיתוח, ניהול והפעלה של נכסי קמעונאות, מכירת דלקים, הפעלת תחנות ואנרגיה. ההליך כולו אושר ע"י רשויות המס.