הקורונה והסגרים לא השפיעו: עלייה של 7.3% במכירת דירות בחודשים ספטמבר-נובמבר

הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה על כ-14,920 דירות, עלייה של 9.1% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים

חדשות ספונסר 14/01/2021 13:47

א+א-

בשלושת החודשים ספטמבר-נובמבר 2020 נמכרו 11,360 דירות חדשות. עלייה של 7.3% לעומת שלושת החודשים הקודמים (יוני-אוגוסט) בהם נמכרו 10,595 דירות חדשות, כך עולה מנתונים שמפרסמת היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

 

כשליש מכלל הדירות החדשות שנמכרו מתרכז ביישובים: אשקלון, תל אביב-יפו, ראשון לציון, בית שמש, רמלה, חריש וירושלים. על פי הנתונים, בשלושת החודשים ספטמבר-נובמבר 2020 ,45% מסך הכמות המבוקשת של דירות חדשות היה במחוזות המרכז ותל אביב, 25.5% במחוזות חיפה והצפון, 19.1% במחוז הדרום ו-7.8% בלבד במחוז ירושלים.

 

חלקן של הדירות שנמכרו מתוך הכמות המבוקשת הארצית היה 76.2%. הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה על כ-14,920 דירות. כ-3560 דירות חדשות שלא למכירה המהוות 23.8% מהכמות המבוקשת, נבנו במסגרת בנייה עצמית ובנה ביתך או למטרת השכרה, רובן במחוז המרכז.

 

היישובים שבהם נמכרו יותר מ-500 דירות בחודשים ספטמבר-נובמבר 2020 הם: אשקלון עם 793 דירות, תל אביב-יפו בה נמכרו 563 דירות, ראשון לציון עם 552 דירות ובית שמש, בה נמכרו 519 דירות.

 

בראש רשימת היישובים שבהם חלה עלייה במכירת דירות חדשות לעומת שלושת החודשים הקודמים, נמצאו הערים חדרה, באר יעקב, חריש, פרדס חנה-כרכור, קריית אונו, פתח תקווה, רמלה ויקנעם עילית. לעומת זאת, היישובים העיקריים שבהם נרשמה ירידה במכירת דירות חדשות לעומת שלושת החודשים הקודמים הם נתניה, בית שמש, רמת גן, חולון ובאופן מפתיע, גם תל אביב-יפו.

 

הנתונים של הלמ"ס תואמים את הנתונים אותם פרסם אמש אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר, מהם עולה כי מי שהוביל את העלייה בכמות העסקאות בחודש נובמבר היו המשקיעים. שרכשו 2.1 אלף דירות, הרמה הגבוהה ביותר של רכישות משקיעים מאז אפריל 2016.

 

עוד ציינה הכלכלנית הראשית בסקירתה כי מכירות "מחיר למשתכן" ירדו בנובמבר בשיעור של 38% בהשוואה לנובמבר 2019 ומאז פרוץ משבר הקורונה ירדו מכירות מחיר למשתכן בשיעור של 22%. משפרי הדיור רכשו בחודש נובמבר 3500 דירות, מספר המהווה עלייה של כ-4% לעומת התקופה המקבילה ב-2019.

 

 

אין תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה