מה קורה כאשר מנקים דוח נתוני אשראי?
בדרך כלל לפני שמתחילים לנקות דוח נתוני אשראי, יש מצב שבו הדוח מראה בעיות ויש בעיות מול הבנקים שבהם מתנהלים חשבונות והלוואות. ברגע שמתחילים לנקות את הדו"ח, עורכי הדין בדרך כלל מצליחים לנקות חלק מהבעיות שהיו בסיבות שונות ותירוצים שונים מול בנק ישראל.
לא יודע בדיוק איך הדברים עובדים, אך העבודה מול בנק ישראל והבנקים האחרים, מצליחה לנקות חלק מהבעיות, לפעמים אפילו את כל הבעיות. בדרך כלל, אנשים שעברו תהליך כזה וקיבלו תוצאות טובות, מרגישים שמבחינתם- הם התחילו דף חדש ועכשיו הם יכולים לעשות מה שהם רוצים במערכת הבנקאית.
זה פשוט לא נכון:
האמת היא שזה ממש לא נכון, זה שעברתם מחיקת נתוני אשראי שליליים- ממש לא אומר שהבעיות שלהם מול המערכת הבנקאית נגמרו, בדרך כלל זה לא נכון. בואו נדבר על למה זה לא באמת נכון
כל הגשות המשכנתא שעשיתם כבר נשמרו במערכת:
חברים יקרים, חשוב שתבינו: ברגע שאתם מגישים בקשה למשכנתא באחד הבנקים ואתם מקבלים תשובה כל שהיא שמתייחסת לנתוני אשראי שלילי, הדבר הזה נרשם ונשאר למערכת לתמיד.
נניח שאני היגשתי בקשה למשכנתא בבנק איקס, המאשר בדרגה כל שהיא עבר על החומר וראה שיש נתוני אשראי שליליים, הוא כמובן מתעד את זה במחשב והתוצאה היא שקודם כל אתם לא יכולים להגיש בקשות משכנתא נוספות בשנה הקרובה. דבר נוסף הוא שגם אחרי שנתיים, אם תגיעו להגיש בקשה למשכנתא- לנצח יהיה מתועד שהיה לכם נתוני אשראי שליליים.
כל הבנקים שהיו מולם בעיות, נשמרים לתמיד:
חברים יקרים, אם יש משהו אחד שאתם צריכים לזכור, זה שכל בנק שהיה לכם איתו בעיה כל שהיא- זה דבר שיישאר מתועד לתמיד. אם נניח היה לי עיקול מול בנק איקס, זה דבר שיישאר מתועד לתמיד, לא יימחק גם אחרי מאה שנה. אז גם אם הדו"ח שלכם נקי עכשיו, אל תתקרבו לבנקים שהיו לכם בעיות מולם.
בעיות גדולות לא נעלמות לעולם:
דבר נוסף שאתם צריכים לדעת הוא שבעיות גדולות לא נמחקות לעולם. כלומר, אם היה לכם פשיטת רגל או הגבלה בבנק- אלו דברים שנשארים לתמיד. למקרה שאתם שואלים את עצמכם, למה זה נשאר לתמיד? אז התשובה היא שקיים מרשם נפרד של בנק ישראל שמתעד אנשים שהיו מוגבלים, כמו כן קיים מאגר מקביל של כונס הנכסים הרשמי שמתעד מקרים של פשיטת רגל, כינוס נכסים ואיחוד תיקים. כל הדברים האלו לא נמחקים לעולם.
יועץ משכנתאות מומחה למסורבים:
גם אם עברתם ניקוי דוח אשראי ואתם צריכים לגשת לקבלת משכנתא, אני ממליץ בחום לקחת יועץ מומחה למסורבים במשכנתא, כזה שידע בדיוק איך להתמודד עם משכנתא לאחר סירובים ולאחר ניקוי דוח אשראי.