הבורסה לניירות ערך מודיעה על השקת שלושה מדדי נדל"ן חדשים: מדד ת"א-בנייה, מדד ת"א-מניב ישראל ומדד ת"א-מניב חו"ל, זאת בהמשך לסיווגים החדשים של ענף הנדל"ן עליהם הוחלט לאחרונה. מדובר ב- 3 מדדים נוספים למדד ת"א-נדל"ן הוותיק. עם השקת המדדים, תמנה משפחת מדדי הנדל"ן של הבורסה 4 מדדים רציפים.
התשואה הגבוהה של מדד ת"א-נדל"ן בשנה האחרונה עוררה בשוק ביקוש למוצרים פיננסים נוספים המבוססים על מניות מענף הנדל"ן. ההשקה של המדדים החדשים נועדה לאפשר למשקיעים המבקשים להשקיע בחברות נדל"ן מניב, הבחנה גיאוגרפית בין נדל"ן מניב בישראל לבין נדל"ן מניב בחו"ל וכן לאפשר השקעה בסל של חברות בנייה. המדדים החדשים מושקים במסגרת הרחבת סל השירותים והמוצרים - אחד היעדים האסטרטגיים של הבורסה לניירות ערך.
כידוע, ב-1 ביולי 2019 נכנס לתוקף סיווג ענפי חדש כך שתחת ענף נדל"ן ובניה נקבעו 2 תתי ענפים חדשים - נדל"ן מניב ובנייה. כפי שהודיעה הבורסה ב- 8 בדצמבר, 2019 , בסוף שנת 2019 ייכנס לתוקף שינוי נוסף כך שתחת ענף נדל"ן ובנייה יהיו שני תתי ענף חדשים.
תת ענף ראשון, בו ייכללו חברות נדל"ן מניב שעיקר עסקיהן בישראל, הצפוי לכלול 27 חברות מניות, ששווי השוק הכולל שלהן כ-114 מיליארד שקל, והשני, תת ענף בו יכללו חברות נדל"ן מניב שעיקר עסקיהן בחו"ל, שצפוי לכלול 17 חברות מניות, ששווי השוק הכולל שלהן כ-30 מיליארד שקל.(במקביל יבוטל תת-הענף הקיים- נדל"ן מניב). נציין כי במדד זה יוכלו להיכלל גם חברות נדל"ן מניב שעיקר עסקיהן בחו"ל, אף אם ועדת מדדים קבעה שלחברה אין זיקה של ממש לישראל.
מועד ההשקה של המדדים החדשים יהיה מועד העדכון החצי שנתי של המדדים ב-9 בפברואר, 2020. המועד הקובע לקביעת הרכבי המדדים יהיה תום המסחר ב-16 בינואר, 2020 וההרכבים יפורסמו שבוע לאחר מכן ב-23 בינואר, 2020.