חברת הולמס פלייס, חברת מועדוני הכושר והבריאות מקבוצת הולמס פלייס העולמית, מדווחת היום כי התקשרה בהסכם עם חברת צ.מ.ח המרמן, חברה ציבורית העוסקת בייזום, פיתוח ובניית פרויקטי נדל"ן, להקמת חברה ייעודית (SPC), אשר בכוונתה לתכנן ולהקים מועדוני פמילי של קבוצת הולמס פלייס שהראשונה שבהם בכפר סבא הירוקה. אבן הפינה להקמת המועדון הונחה בתחילת החודש.
בכוונת שתי החברות להרחיב את התקשרותן ושיתוף הפעולה ביניהן בערים שונות בארץ לתכנון, הקמה והפעלת מועדוני פמילי נוספים, במתכונת התקשרות דומה.
ה-SPC יתכנן, יבנה, וימסור את המועדון לקבוצת הולמס פלייס אשר תפעיל אותו למשך 24 שנים ו-11 חודשים החל מחודש אוקטובר השנה. בדרך זו, מתכוונת הולמס פלייס לחזק את הרווחיות במועדוני הפמילי על ידי כך שתהנה גם ממחצית מרווחי הייזום יחד עם צמח המרמן הנובעים מפרויקט הבניה . עלות הקמת המועדון בכפר סבא צפויה להסתכם בכ-45 מיליון ש"ח והולמס פלייס תשלם ל-SPC שכירות כוללת של כ - 10% מעלויות הפרויקט המשותף.
מועדוני הפמילי משלבים פעילות קאנטרי קלאב עם חוויה של מועדון כושר פרימיום. עד היום מפעילה הולמס פלייס 7 מועדוני פמילי בפריסה ארצית, ונמצאת בשלבי תכנון והקמה של 3 מועדוני פמילי בכפר סבא, חדרה והרצליה, שתרומתם ל-EBITDA השנתי של החברה נאמדת בכ-15 מיליון שקל. הולמס פלייס נמצאת במו"מ לפתיחת מועדוני פמילי נוספים, ושיתוף הפעולה החדש עם צמח המרמן עשוי להאיץ מגעים אלו.
בתוכנית העסקית של הולמס פלייס מכוונת החברה לפתיחת 5-7 מועדוני פמילי בשנים הקרובות, והיעד המוצהר של החברה הוא להגיע ל-EBITDA של 100 מיליון שקל בתוך 4-5 שנים, המתבסס על תוספת רווח מ-4 מועדוני פמילי חדשים, עם תרומה של 20 מיליון שקל ל-EBITDA השנתי.
קרן שתוי, מנכ"לית הולמס פלייס, ציינה כי "הולמס פלייס מיישמת את אסטרטגיית הצמיחה המואצת שלה ומרחיבה באופן משמעותי את מספר מועדוני הפמילי. כחלק מהתרחבות זו. בחרנו לחבור לצמח המרמן, אחת מחברות הייזמות והבניה המובילות בישראל, בעלת רקורד מרשים, ולהקים חברה משותפת לייזום, תכנון, בנייה, מימון והשכרת מועדוני פמילי.
הקמת השותפות תאפשר לנו ליהנות מהרווח הנדל"ני מייזום בניית פרויקט הנדל"ן. אנו מזהים עניין גובר מצד עיריות בישראל לאספקת שירותי קאנטרי קלאב ומועדוני פרימיום, ושיתוף פעולה זה עם צ.מ.ח המרמן יאפשר לנו לספק את המענה האיכותי ביותר לצרכי העיריות ולזכות במכרזים נוספים".
רן בן אברהם, משנה למנכ"ל ובעלים בחברת צמח המרמן, ציין כי "אנו מברכים על שיתוף הפעולה הראשונה שלנו עם חברת הולמס פלייס, הנ"ל הוכיחו את עצמם כמובילים בתחום חדרי הכושר ומועדוני הפמילי קלאב שהם בעצם הקאנטרי קלאב החדשים של ישראל, החיבור עם צמח המרמן יכול ליצור תמהיל חדש ומנצח להקמת מועדונים דומים בעתיד בערים משמעותיות בישראל".