חברת "ביג מרכזי קניות" מפרסמת את דוחותיה הכספיים לרבעון השלישי ולתשעת החודשים הראשונים לשנת 2019. ההכנסות ברבעון עלו בכ-4.6% לכ-207.9 מיליון שקל, לעומת כ-198.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר העלייה מקורה בהמשך הרחבת הפעילות בישראל ובסרביה.
ההכנסות בתשעת החודשים הראשונים ל-2019 עלו בכ-5% לכ-621.9 מיליון שקל, בהשוואה לכ-592.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. עיקר הגידול נובע מרכישת שני מרכזים מסחריים בסרביה, מאיחוד לראשונה של תוצאות ביג CEE (הפעילות בסרביה), מרכישה של נכסים חדשים בישראל, וכן מגידול ריאלי בהכנסות שכ"ד ודמי ניהול.
ה-NOI ברבעון עלה בכ-4% לסכום של כ-153 מיליון שקל, לעומת סך של כ-147.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-NOI ב-9 חודשים עלה בכ-4% לסך כ-459.7 מיליון שקל, לעומת כ-441.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ה-NOI מנכסים זהים בישראל עלה בכ-3.1% לכ-247.9 מיליון שקל, זאת בעיקר כתוצאה מהמשך עלייה בהכנסות מהשכרה וניהול נכסים. במקביל ה-NOI מנכסים זהים בארה"ב עלה בכ-1.7% בעיקר כתוצאה מעליה בשיעור התפוסה.
ה-FFO הריאלי ברבעון עלה בכ-11.8% לכ-93.8 מיליון שקל, לעומת סך של כ-83.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר העלייה מקורה בחלק החברה (13%) ב-FFO של אפריקה נכסים, המשך העלייה ברווח התפעולי והירידה בעלות המימון הממוצעת של החברה. ה-FFO הריאלי בתשעת החודשים הראשונים של השנה עלה בכ-9.1% לכ-272.5 מיליון שקל, לעומת כ-249.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות לרבעון השלישי לשנת 2019 זינק לכ-118.5 מיליון שקל, לעומת סך של כ-3.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול מיוחס לכך שברבעון המקביל אשתקד נרשמה ירידת ערך נדל"ן להשקעה בסך כ-77 מיליון שקל, לעומת יציבות בשווי הנכסים ברבעון השלישי 2019.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות בתשעת החודשים הראשונים לשנת 2019 זינק בכ – 187 אחוז והסתכם בכ -305.4 מיליון שקל, לעומת סך של כ-106.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. העלייה ברווח נובעת בעיקר מהכרה ברווח הזדמנותי בסך כ-94 מיליון שקל מרכישה של 13% ממניות אפריקה נכסים בחודש מרץ, מקיטון בירידה בשווי נדל"ן להשקעה לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
סך המאזן עלה לכ-11.49 מיליארד שקל. ההון העצמי המיוחס לבעלי מניות החברה עומד על כ-3.74 מיליארד שקל והיווה כ-32.6% מסך המאזן, לעומת כ-3.43 מיליארד שקל בסוף שנת 2018.
החברה שומרת על נזילות וגמישות פיננסית גבוהה, המתבטאת ביתרות מזומנים ופיקדונות בהיקף של כ-746.8 מיליון שקל, נכסים בלתי משועבדים נכון למועד הדוח בהיקף של כ-1.21 מיליארד שקל ומסגרת אשראי פנויה בסך של כ-390 מיליון שקל. בנוסף, לחברה נכסים בישראל בשווי של כ-728 מיליון שקל שכנגדם הועמדו הלוואות מתאגידים בנקאיים בשיעור מינוף ממוצע של כ-33% בלבד.
אסף נגר, משנה למנכ"ל ואחראי תחום הכספים בחברה: "אנחנו מסכמים רבעון נוסף עם המשך שיפור בפרמטרים התפעוליים, צמיחה בפדיונות השוכרים Same centers וגידול חד ברווח. במקביל אנחנו ממשיכים בפיתוח ושיפור המרכזים הקיימים על מנת להמשיך ולשמר את מגמת הצמיחה, זאת לצד צבר משמעותי של פרויקטים בתכנון, ובצד, הקמת המרכז המסחרי ביהוד והרחבת המרכז בבאר שבע אשר נמצאים בעיצומם".