חדשות שוק ההון

דמרי מסכמת רבעון עם ירידה בהכנסות וברווח הנקי

הכנסות החברה ברבעון השלישי הסתכמו בכ-218 מיליון ₪ לעומת 328 מיליון ₪ ברבעון המקביל; הרווח הנקי הגיע לכ-24.4 מיליון ₪; החברה מכרה 92 דירות במהלך הרבעון

חדשות ספונסר 25/11/2019 14:34

א+א- 1

חברת הבניה י.ח דמרי מדווחת על תוצאותיה הכספיות לסיכום תשעת החודשים הראשונים והרבעון השלישי לשנת 2019.

 

הכנסות החברה ברבעון השלישי 2019 הסתכמו בכ-218.2 מיליון ש"ח, לעומת כ-328 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. יצוין, כי ברבעון המקביל אשתקד מכרה החברה נכס במתחם נחלת בנימין בת"א ורשמה בגינו הכנסה בסך כ-126.9 מיליון ש"ח. ההכנסות ברבעון ממכירות, עבודות והשכרה של דירות ומבנים מסחריים עלו בכ-7.7% לכ-216.8 מיליון ש"ח לעומת כ-201 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

 

הרווח הגולמי ממכירות, עבודות והשכרה של דירות ומבנים מסחריים ברבעון השלישי 2019 הסתכם בכ-61.2 מיליון ש"ח (כ-28.2% מההכנסות) לעומת כ-51.9 מיליון ש"ח (כ-25.8% מההכנסות) ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הגולמי הכללי ברבעון הסתכם בכ-61.2 מיליון ש"ח בהשוואה לכ-102.8 מיליון ש"ח, כאשר הקיטון מיוחס גם כאן לקיטון בהכנסות בשל מכירת הקרקע אשתקד.

 

הרווח התפעולי של י.ח. דמרי ברבעון השלישי של שנת 2019 הסתכם בכ-42.6 מיליון ש"ח לעומת כ-87.6 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי ברבעון השלישי 2019 הסתכם בכ-24.4 מיליון ש"ח לעומת כ-60.2 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

 

ברבעון השלישי לשנת 2019 מכרה חברת י.ח דמרי 92 יח"ד בישראל בתמורה כספית של כ-160.3 מיליון ש"ח (מתוכן חלק החברה הינו 84 יח"ד והתמורה הינה כ-140.8 מיליון ש"ח) לעומת 94 יח"ד בישראל ברבעון המקביל אשתקד בתמורה כספית של כ-135.8 מיליון ש"ח (מתוכן חלק החברה הינו 91 יח"ד והתמורה בגינו הינה כ-132.6 מיליון ש"ח). בחו"ל מכרה החברה 10 יח"ד ברבעון השלישי של 2019 בתמורה כספית של כ-2 מיליון ש"ח. ברבעון המקביל אשתקד, מכרה החברה 5 יח"ד בתמורה כספית של כ-1 מיליון ש"ח.

 

ממאזנה המאוחד של החברה עולה, כי ההון העצמי של החברה המיוחס לבעלי מניותיה, נכון ל-30 בספטמבר 2019, הסתכם בכ- 1.13 מיליארד ש"ח ומהווה כ-35% ממאזן החברה.

 

נכון ליום 30.9.2019 בונה החברה כ-2,257 יח"ד ב-12 פרויקטים ברחבי הארץ וכן 252 יח"ד בחו"ל, מתוכן נמכרו 860 יח"ד (חלק החברה 777 יח"ד) בתמורה כספית כוללת של כ-1.28 מיליארד ש"ח (חלק החברה 1.1 מיליארד ש"ח).

 

מתאריך 1.10.2019 עד ל-25.11.2019 מכרה החברה 81 יח"ד בארץ בתמורה כספית של כ-87.6 מיליון ש"ח (חלק החברה זהה) ו-7 יחידות דיור בחו"ל בתמורה כספית של כ- 1.4 מיליון ש"ח.

 

יגאל דמרי, מנכ"ל י.ח דמרי: "תוצאות הרבעון השלישי ותשעת החודשים הראשונים של 2019 מצביעות על המשך הרחבת פעילות החברה כאשר בימים אלו אנו מקימים למעלה מ-2,250 יחידות דיור ב-12 פרויקטים ברחבי הארץ. בשבוע שעבר, זכתה הצעת החברה בקרקע בדרום תל אביב ואנו מתכננים להקים עליה פרויקט מגורים ותעסוקה. אנו בוחנים כל העת עסקאות חדשות שיבטיחו את המשך צמיחת וביסוס החברה כשחקנית מובילה בשוק המגורים הישראלי".

 

בנובמבר 2019 במסגרת הליך התמחרות שנערך על ידי כונס נכסים שמונה על ידי בית משפט השלום בתל אביב-יפו, זכתה הצעת החברה יחד עם צד ג’, בחלקים שווים עם השותף, בקרקע בפינת הרחובות סלמה ושלבים בדרום תל אביב, בשטח כולל של כ-5.9 דונם לאחר הפקעות (כ-16 דונם חלקות מקור), אשר מסומנים כאזור מעורב למגורים ותעסוקה, לפי תמהיל של 80% למגורים ומסחר ו-20% לתעסוקה. המחיר שנקבע בהתמחרות הינו בסך של 355 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ. חלק החברה בתמורה מסתכם לכ-177.5 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ.

 

תגובה אחת

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה
  1. 1
    השוק מגיב חיובי

    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    נמר 25/11/2019 15:13