חברת סלע נדל"ן, קרן להשקעות במקרקעין, מדווחת היום על תוצאותיה לרבעון השני של 2019. נכון ל-30.6.2019, פעילותה העסקית של החברה כוללת החזקה ב- 34 נכסים מניבים, המשמשים כבנייני משרדים, מסחר, תעשיה ולוגיסטיקה, תחנות תדלוק ובית מלון. המשרדים מושכרים לכ- 500 שוכרים, בשטח כולל של 430 אלף מ"ר הכולל 150 אלף מ"ר שטחי חניה.
את הרבעון השני מסכמת סלע נדל"ן עם עליה של 14% ב-NOI שהסתכם ב-54.6 מיליון ₪. ה-FFO הריאלי עלה ב-17% והסתכם ב-19.2 מיליון ₪. בסיכום המחצית הראשונה של השנה, ה-NOI הסתכם לסך של 106.6 מיליון ש’’ח, המהווה גידול של 16% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. העלייה נובעת בעיקר מגידול במצבת הנכסים של החברה, מהעלאת שכר דירה בחידוש הסכמי שכירות וכן מגידול בשיעורי התפוסה הממוצעים בנכסי החברה.
ה-FFO הריאלי של החברה עלה במחצית הראשונה של 2019 בשיעור של 22%. הגידול נובע מרכישת נכסים נוספים במהלך 2018 ו- 2019, גידול בשיעורי התפוסה ובשכ"ד כאמור, וכן מהמשך הקיטון בעליות המימון של החברה.
היקף הנכסים המניבים של החברה מסתכם ב- 3.04 מיליארד ש’’ח. שיעור התפוסה הממוצע בנכסים ליום 30 ביוני 2019 גדל ל- 96.75%. החברה מציינת כי מאז שנת 2013 גדל היקף הנכסים המניבים של החברה ב-187%, מ-1.06 ב-2013 ל-3.04 בתום המחצית השניה של 2019.
החברה מפרסמת תחזית לשנת 2019, לפיה מעריכה החברה כי ה-NOI שלה יסתכם השנה ב-207 מיליון ₪, וה-FFO יגיע ל-144 מיליון ₪. התחזית ניתנת בהנחה שלא יחולו שינויים מהותיים בסביבה העסקית בה פועלת החברה וכן בהנחה כי חידושי חוזי שכירות שוטפים ב-2019 וכן אכלוס שטחים פנויים יגיעו לתפוסה ממוצעת של כ-96%.
בנוסף, הודיעה החברה על חלוקת דיבידנד של 10.7 אג’ למניה, בסוף חודש אוגוסט.
גדי אליקם מנכ"ל סלע נדל"ן אמר עם פרסום הדו"חות: "תוצאות המחצית השניה מעידות על צמיחה חזקה בפעילות החברה. החברה קשורה בהסכמי שכירות ארוכי טווח עם מרבית השוכרים העיקריים שלה והיא במגמה מתמשכת של הפחתת שיעורי הריבית על האשראי".