חברת הנדל"ן המניב ג’י.אפ.איי מדווחת היום כי חברת בת שלה התקשרה בהסכם מכר מחייב למכירת מלון הילטון גארדן הממוקם בדטרויט מישיגן לצד שלישי.
מחיר המכירה של הנכס הוא 52.9 מיליון דולר, כאשר הרוכש הפקיד מקדמה שאינה ניתנת להחזרה בסך של 2.5 מיליון דולר, והיתרה תשולם במועד השלמת העסקה.
הוצאות העסקה כוללות תשלום לצד שלישי בגין תכניות השבחת הנכס, כנדרש על ידי רשת הילטון בהתאם להסכם הזיכיון עם הרשת. השלמת העסקה כפופה לתנאים המקובלים, וצפויה להתבצע בסוף יוני 2019.
ג’י אפ איי היא חברת נדל"ן מניב אמריקאית השייכת לאלן גרוס שבבעלותה מלונות בניו יורק וקליפורניה המופעלים על ידי צד ג’ וכן נדל"ן להשקעה בנו יורק ובמדינות נוספות בארה"ב. לחברה 2 סדרות אג"ח הנסחרות בבורסה, בדירוג -A יציב.
בחודשים האחרונים מכרה החברה מספר נכסים שהיו בבעלותה ביניהם הארבור קלאב במישיגן, תמורת 79 מיליון דולר במזומן, ואת מלון הילטון דטרויט כאמור. בנוסף קיבלה חברת בת הלוואת גישור בסך של 20 מיליון דולר לפרויקט בקנזס, שתשמש לפעילות הפיתוח עד לסגירת המימון השני. כמו כן לחברה נכס בפאלם ספרינגס קליפורניה שהחברה צופה כי תקבל הצעות לרכישתו עד לסוף הרבעון השני של 2019.