מניבים קרן הריט החדשה מדווחת על המשך צמיחה ברבעון הראשון של 2019. הכנסות החברה מדמי שכירות וניהול הסתכמו ברבעון הראשון כ- 14.2 מיליון ש"ח, גידול של כ-31%, לעומת הכנסות של כ- 10.8 מיליון ש"ח ברבעון הראשון בשנת 2018. הגידול בהכנסות הרבעון נובע בעיקר מהגידול במצבת הנכסים של החברה, מעליה ריאלית בדמי השכירות, וכן מהנבה מלאה של נכסי החברה ברמלה, באלון תבור ומתחם רמלה נשרים, אשר ברבעון המקביל לא הוכרו באופן מלא.
ה- NOI הסתכם ברבעון הראשון לשנת 2019 בכ- 12.0 מיליון ש"ח, גידול של כ- 32% לעומת כ- 9.1 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.
ה- FFO הריאלי ברבעון הראשון לשנת 2019 הסתכם בכ- 7 מיליון ש"ח, גידול של כ- 21% בהשוואה לכ- 5.8 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הנקי ברבעון הראשון לשנת 2019 הסתכם בכ- 7.8 מיליון ש"ח, בהשוואה להפסד של כ- 1.2 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד (שנבע בעיקר מהוצאות רכישת נכסים ברבעון המקביל).
במהלך הרבעון, ועד למועד פרסום הדוחות הכספיים, גייסה החברה הון בסך של כ- 112 מיליון ש"ח בהנפקות פרטיות, מגופים מוסדיים גדולים כגון כלל ביטוח, מנורה חברה לביטוח, מיטב דש, הראל השקעות, בנק איגוד ועוד.
לקרן מניבים 9 נכסים בשטח כולל של כ-96 אלף מ"ר וכ-24 אלף מ"ר שטחי חנייה. שווי נכסי הקרן מסתכם לסך של כ-783 מיליון ש"ח ושיעור התפוסה בהם עומד על 96%.
עופר אברם, מנכ"ל מניבים: "תוצאות הרבעון הראשון מביאות לידי ביטוי את רכישות הנכסים שביצענו במהלך 2018, ואנו ממשיכים לפעול להגדלת היקף נכסי הקרן תוך ניצול המזומנים שבידינו. תחום התעשייה והלוגיסטיקה ממשיך להוות חלק משמעותי מתוך נכסי החברה, ואנו ממשיכים לפעול להגדלת הפורטפוליו של הקרן בנכסים איכותיים בתחומים אלה.
הקמת פרוייקט הדגל של החברה, מגדל מניבים-מיטב בצומת רעננה-כפר סבא, מתקדמת בקצב טוב. בחודשים האחרונים התחלנו בשיווקו, ואנו מקבלים לגביו פידבקים מצויינים ומאמינים בפוטנציאל הגדול הטמון בו לקידום החברה. החל מאוגוסט 2018, גייסנו הון בהיקף משמעותי של כ-185 מיליון ש"ח, המשקף את האמון שלו אנו זוכים מגופי ההשקעה מהחשובים בשוק ההון, כך שההון העצמי של החברה כבר עולה על 500 מיליון ש"ח. בעקבות גיוסי ההון, יתרת המזומנים של החברה עומדת על כ- 130 מיליון ש"ח, שישמשו אותנו לרכישת נכסים נוספים, כאמור."