חברת פתאל מדווחת היום כי חברה נכדה שלה – jurys hotel management uk חתמה על הסכמי שכירות ל-4 מלונות המיועדים לשיפוץ והשכרה. המלונות המדוברים הם מלון סנט ג’ורג’ שבו 433 חדרים, סיטי הוטל עם 307 חדרים, הולבורן הוטל המכיל 201 חדרים וטאואר ברידג’ הוטל עם 370 חדרים.
מועד תחילת השכירות הוא מרץ 2019, וסיום תקופת השכירות הוא כעבור 25 שנה, במרץ 2044 עם אופציה להארכת השכירות ל-5 שנים נוספות. העסקה נעשית בתמורה לדמי שכירות שנתיים בסך כולל של 55 מיליון ליש"ט. הסכמי השכירות האמורים ייכנסו לתוקף במועד השלמת עסקת רכישת המלונות על ידי הרוכש.
דמי השכירות השנתיים יעודכנו מדי חמש שנים (החל מחמש שנים ממועד תחילת השכירות) בתקופת השכירות ויוצמדו לעליית מדדי המחירים בבריטניה. דמי השכירות ישולמו כל רבעון מראש בתשלומים רבעוניים.
בין הצדדים סוכם כי יבוצע שיפוץ של המלונות בהתאם לתכנית שיפוץ כוללת. הרוכש התחייב להעמיד מימון בהיקף של 5.34 מיליון ליש"ט לשימוש השוכר. השיפוצים יסתיימו תוך שנתיים ממועד תחילת השכירות.
לפתאל זכויות בעלות או שכירות ב-51 מלונות בבריטניה ובאירלנד, הכוללים 11,338 חדרים, מתוכם 7 מלונות בלונדון הכוללים כ-1,997 חדרים.
דוד פתאל, מנכ"ל פתאל החזקות: "העסקה הנוכחית תציב את פתאל כשחקנית מרכזית בלונדון, הנחשבת לאחת מערי התיירות המובילות בעולם. אחד הפרמטרים החשובים בניהול בית מלון, הוא ללא ספק המיקום שלו והיום אנחנו שוכרים ארבעה בתי מלון ברמה גבוהה, שיושבים במיקומים אסטרטגיים בעיר. מדובר בעסקה יוצאת מן הכלל, בה פתאל מתחייבת לדמי שכירות שנתיים בלבד. בעלי המלון התחייבו לשלם על השיפוץ וכן ערבים להכנסות בתקופת ההבשלה של בתי המלון" .