חדשות שוק ההון

גבאי התחדשות עירונית רוכשת נדל”ן מניב בלונדון תמורת כ-8 מיליון ליש”ט

הנכס כולל שתי קומות מגורים מעל קומת מסחר; דמי השכירות השנתיים מגיעים ל-460 אלף ליש"ט

חדשות ספונסר 24/02/2019 10:53

א+א-

חברת גבאי התחדשות עירונית מדווחת היום על התקשרות לרכישת מבנה נדל"ן מניב הממוקם כ-13 ק"מ מערבית למרכז לונדון תמורת 7.96 מיליון ליש"ט.

 

הנכס המדובר הוא מבנה הכולל שתי קומות מגורים מעל קומת מסחר. המבנה כולל 19 חנויות בשטח כולל של 1074 מ"ר וכן 19 יחידות דיור בשטח של 1024 מ"ר. כמו כן לנכס זכויות בנייה עתידיות של 9 דירות נוספות.

 

הנכס כולו, למעט חנות אחת ודירה אחת, מושכר ודמי השכירות השנתיים מגיעים ל-460 אלף ליש"ט.

 

במועד ‏החתימה ‏על ‏הסכם‏ המכר ‏תשלם ‏החברה‏ למוכר ‏מקדמה‏ בסך ‏של 1 מיליון‏ ליש"ט. החל ‏ממועד ‏החתימה‏ ועד ‏לתום‏ שלושה ‏וחצי ‏חודשים ‏ממועד ‏זה‏, ‏למוכר‏ תהיה‏ הזכות ‏לבטל ‏את ‏הסכם ‏המכר‏ תמורת השבת ‏המקדמה‏ ובתוספת ‏דמי ‏ביטול‏ בסך‏ של‏ 350 אלפי‏ ליש"ט.

 

בתום שלושת החודשים, תשלים החברה את העסקה ותשלם את יתרת התמורה – 6.96 מיליון ליש"ט ותקבל החזקה משפטית בנכס. על פי ההסכם החברה רשאית להעביר את זכותה לרכישת הנכס לצד שלישי.

 

את העסקה מתעתדת החברה לממן באמצעות מימון בנקאי. דירקטוריון החברה אישר את הסכם המכר וציין כי כשתושלם העסקה מתכוונת החברה לממש את בניית 9 יחידות הדיור הנוספות המותרות בזכויות הבנייה של הנכס.

כתבות נוספות

אין תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה