חדשות שוק ההון

הרווח הנקי של ישרס גדל ברבעון השלישי ב- 201% ל-138.6 מיליון שקלים

ה-NOI גדל בכ-6% ברבעון השלישי ל-76.8 מיליון שקל; תחלק דיבידנד של כ-5.5 שקל למניה

חדשות ספונסר 19/11/2018 12:18

א+א-

קבוצת ישרס מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של 2018 ומעדכנת כי תחום הנדל"ן המניב של הקבוצה רשם NOI (הכנסות נטו משכר דירה) של כ-76.83 מיליון שקל ברבעון השלישי, גידול של כ-6% לעומת כ-72.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול ב-NOI נובע בעיקר מעלייה בהכנסות הנכסים בנתניה ובהר חוצבים. ה-NOI בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם ב-223.6 מיליון שקל, לעומת 221.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

 

ה-FFO המותאם (הריאלי) שרשמה החברה ברבעון השלישי עלה ב-7% ל- 40.6 מיליון שקל לעומת 37.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ב-9 החודשים הראשונים של השנה עלה ה- FFO בכ-8% ל-119.1 מיליון שקל, לעומת 109.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

 

הרווח הנקי של ישרס עלה ל- 138.6 מיליון שקל ברבעון השלישי, לעומת 46 מיליון שקל ברבעון השלישי אשתקד. הגידול המשמעותי ברווח הנקי נובע מהשיפור בהכנסות וברווחיות מהפעילות, לצד פרמטרים חד פעמיים: הקבוצה רשמה עלייה של כ- 103.9 מיליון שקל בערך הנדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בהקמה עקב שיערוך לראשונה לשווי שוק של הקרקע במתחם אוליבקס בפתח תקווה. בנוסף, החברה רשמה במהלך הרבעון רווח של כ-27 מיליון שקל ממימוש אחזקותיה בחברת גט"י רם (הגנים הטכנולוגיים בגבעת רם), תמורת 58 מיליון שקל. בתשעת החודשים הראשונים של השנה רשמה הקבוצה רווח נקי המיוחס לבעלי המניות של 186.5 מיליון שקל, לעומת 99.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה – עלייה של 86%.

 

בשבוע שעבר פורסם כי חברת הבת של ישרס מוכרת לקבוצת אביב ולני גרופ את זכויותיה בקרקע של פרויקט משרד החוץ בירושלים, למעט קרקע עליה ייבנו 12 יחידות דיור ו-12 יחידות משרדים, בתמורה לכ-161 מיליון שקל וכן 25% מכלל התמורה שיקבל הרוכש מרוכשי יחידות הדיור בפרויקט שיוקם, אשר מוערך בכ - 170 מיליון שקל. ישרס מעריכה את הרווח לפני מס מהעסקה בכ-48 מיליון שקל והוא יוכר בדו"חות הרבעון הרביעי.

 

ההון העצמי של ישרס (ללא זכויות מיעוט) הסתכם, נכון ל-30 בספטמבר 2018, בכ-2.56 מיליארד שקל (כ-41% מסך המאזן), גידול של כ- 6% לעומת כ-2.4 מיליארד שקל (כ-41% מסך המאזן) בתקופה המקבילה אשתקד.

 

שלמה איזנברג, יו"ר ישרס: "הרבעון השלישי משקף את המשך הצמיחה בהכנסות וברווחיות הפעילות, לצד רווחים חד פעמיים גבוהים שרשמנו בעקבות מימוש האחזקות בגט"י רם ושערוך מתחם אוליבקס בפתח תקווה. הרווחים החד פעמיים ברבעון אינם כוללים עדיין את מכירת הקרקע במשרד החוץ בירושלים, שהרווח ממנה צפוי להיות מוכר ברבעון הרביעי. עסקת משרד החוץ תואמת את אסטרטגיית הקבוצה לצמצם את הפעילות בתחום המגורים"

כתבות נוספות

אין תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה