חברת גב-ים מקבוצת נכסים ובניין IDB, מדווחת על תוצאות החברה למחצית הראשונה והרבעון השני של שנת 2018. החברה מציגה גידול בכל הפרמטרים התפעוליים ומדווחת על שלוש עסקאות חדשות בנכסי החברה בחולון, רחובות ומפרץ חיפה: הבניין השני בפארק גב-ים חולון, בשטח כולל של כ-22 אלף מ"ר, שווק במלואו לקבוצת MGS, בעלת זיכיונות למותגי ספורט בינלאומייםהבניין הרביעי בפארק גב-ים רחובות, בשטח כולל של כ-30 אלף מ"ר, הושכר ברובו לחברת ההייטק נובההמרכז הלוגיסטי החדש בפארק גב-ים מפרץ חיפה, בשטח כולל של כ-7,200 מ"ר, הושכר במלואו לחברת הלוגיסטיקה אלמוג.
חברת גב-ים, המנוהלת על-ידי אבי יעקובוביץ, מדווחת היום על היקף ייזום של למעלה מ-270 אלף מ"ר, הפרוסים בפארקי ההייטק המובילים בארץ, ונמצאים בשלבי תכנון וביצוע. לאחר השלמתם, תעמוד מצבת הנכסים המניבים של גב-ים על כ-1.1 מיליון מ"ר, והכנסות גב-ים מהשכרת המבנים, עם אכלוסם המלא, יסתכמו בכ-590 מיליון ש"ח בשנה, החל מהרבעון הראשון של שנת 2022.
הכנסות החברה- גידול של כ-4% בחציון וכ-3% ברבעון השני: הכנסות החברה מהשכרת מבנים במחצית הראשונה של שנת 2018 הסתכמו בסך של כ-227 מיליון ₪, גידול של כ-4% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.הכנסות החברה ברבעון השני של שנת 2018 הסתכמו בכ-114 מיליון ₪, גידול של כ-4% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.
NOI- גידול של כ-3%: ה-NOI הסתכם במחצית הראשונה של שנת 2018 בסך של כ-218 מיליון ₪, בהשוואה לכ-211 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. גידול של כ-3%.ה- NOI ברבעון השני לשנת 2018 הסתכם בכ-109 מיליון ₪, בהשוואה לכ-106 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. גידול של כ-3%.
EBITDA- גידול של כ-: 3% : ה- EBITDA במחצית הראשונה של שנת 2018 הסתכם בכ-202 מיליון ₪, בהשוואה לכ- 197 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. גידול של כ-3%.ה- EBITDA ברבעון השני של שנת 2018 הסתכם בכ-102 מיליון ₪, בהשוואה לכ-99 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. גידול של כ-3%
FFO – גידול של כ-3% בחציון וכ-9% ברבעון השני: ה-FFO המיוחס לבעלי המניות הסתכם במחצית הראשונה של שנת 2018 בכ-94 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ-91 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. גידול של כ-3%.ה-FFO המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון השני של שנת 2018 בכ-48 מיליון ₪, בהשוואה לכ-44 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. גידול של כ-9%.
תזרים מזומנים- זינוק של כ26% בחציון וכ-25% ברבעון השני: תזרים המזומנים מפעילות שוטפת, הסתכם במחצית הראשונה של שנת 2018 בכ-195 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ-155 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. זינוק של כ-26%.תזרים המזומנים, מפעילות שוטפת, הסתכם ברבעון השני של שנת 2018 בכ-94 מיליון ₪, בהשוואה לכ-75 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. זינוק של כ-25%.
רווח הנקי- ירידה בשל קיטון בהכנסות משערוך נכסים וגידול בהוצאות המימון: הרווח הנקי, המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם במחצית הראשונה של שנת 2018 בסך של כ-152 מיליון ₪, בהשוואה ל- 216 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. זאת עקב היקף קטן יותר של הכנסות החברה משערוך נכסים ועקב קיטון בהכנסות המימון של החברה, לעומת התקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי, המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם ברבעון השני של שנת 2018 בסך של כ-100 מיליון ₪, בהשוואה ל- 165 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. זאת עקב היקף קטן יותר של הכנסות החברה משערוך נכסים ועקב קיטון בהכנסות המימון של החברה, לעומת התקופה המקבילה אשתקד.