גזית-גלוב מודיעה היום כי החברה הבת בבעלותה המלאה, גזית Horizons, רכשה את הנכסThe Edge Retail, בעל שטח להשכרה של כ- 5,600 מ"ר בשכונת Williamsburg בברוקלין, ניו- יורק, ארה"ב בתמורה לכ- 47.3 מיליון דולר, כ- 8,485 דולר למ"ר. זוהי הרכישה השנייה של גזית Horizons בברוקלין בחודשיים האחרונים והשלישית עד כה בניו יורק.
הנכס הינו חלקו המסחרי של מתחם The Edge, מתחם מגורים יוקרתי הכולל למעלה מ- 900 יחידות דיור, 500 מקומות חניה, כ- 7 דונם של שטחים פתוחים ומסוף המעבורת ל- Wall Street ו- Midtown Manhattan. המתחם מורכב מ-4 בניינים ומשתרע בעיקרו בין שני רחובות לאורך שדרת Kent, אשר הינה חזית שכונת Williamsburg לקו המים.
האוכלוסייה ב- 2 ק"מ ו- 5 ק"מ מסביב לנכס מונה כ- 150 אלף איש וכ- 1.25 מיליון איש, בהתאמה, עם הכנסה שנתית ממוצעת למשק בית של כ- 100,000$ (כ- 366 אלף ש"ח). בנכס ישנם דיירי עוגן, CVS Pharmacy ו- Brooklyn Harvest market והוא בתפוסה של כ- 81%. בסמוך למתחם נמצא פארק East River State Park, בו מדי שבוע מופעל שוק Smorgasburg אשר הינו השוק הפתוח הגדול ביותר באמריקה, אליו מגיעים כ- 20 עד 30 אלף צרכנים מדי שבת.
ג’ף מועלם, מנכ"ל גזית Horizons, מסר: "מזה תקופה אנו עוקבים אחר שכונת Williamsburg ומאמינים שהנכס The Edge הינו השילוב האידיאלי בין מיקום, דיירים ואטרקטיביות למודל העסקי שלנו. בעשור האחרון, האוכלוסייה ברדיוס של כחצי ק"מ מהנכס גדלה בכ- 75% וההכנסה הממוצעת למשק בית נסקה לכ- 160 אלף דולר. יחד עם מספר רב של פרויקטים בשלבי פיתוח מצפון ומדרום לנכס, אנו מאמינים שחזית המים ב- Williamsburg תמשיך לצמוח וכי הנכס ייהנה בעתיד מהצמיחה באוכלוסייה, בכמות העובדים במשרדים ובנוסעים במעבורת. הוספת הנכס לתיק הנכסים שלנו בניו יורק מתאימה בדיוק לאסטרטגיה שלנו."