בשלושת החודשים האחרונים (ינואר- מרץ 2018) נרשמה ירידה של 11.1% בכמות המבוקשת של דירות חדשות בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים להם (אוקטובר- דצמבר 2017). לאחר ניכוי השפעות עונתיות מסתמנת באותה תקופה ירידה של 5.9%.
במרכיבי הכמות, חלו ירידה של 4.4% במספר הדירות החדשות שנמכרו; וירידה של 18.5% במספר הדירות שלא למכירה שהחלה בנייתן.
בשלושת החודשים האחרונים ינואר- מרץ 2018 עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) על כ-8,530 יחידות, מתוכן כ-56% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתרה, כ-44%, דירות שלא למכירה שהחלה בנייתן (לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד). בכמות המבוקשת של הדירות החדשות נרשמה ירידה של 11.1% לעומת שלושת החודשים הקודמים (אוקטובר-דצמבר 2017). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, ירידה של 5.9%.
ב-12 החודשים האחרונים (אפריל 2017- מרץ 2018) כ-28% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) היו במחוז המרכז, 17% בכל אחד ממחוזות הצפון ותל-אביב, כ-16% במחוז הדרום, כ-12% במחוז חיפה וכ-8% בלבד במחוז ירושלים.
בחינת נתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן), מראה כי המגמה בחודש מרץ 2018 ללא שינוי, וזאת לאחר ירידה שנמשכת מאפריל 2016 עד פברואר 2018 של 1.3% בממוצע לחודש ועמדה על רמה של כ-3,610 דירות בממוצע לחודש.
דירות חדשות שנמכרו: בשלושת החודשים האחרונים ינואר-מרץ 2018 נמכרו כ-4,800 דירות חדשות ירידה של 4.4% לעומת מספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים הקודמים (אוקטובר-דצמבר 2017). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה ירידה של 1.7%. ב-12 החודשים האחרונים (אפריל 2017- מרץ 2018) נרשמה ירידה של 20.2% במספר הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה ל-12 החודשים הקודמים (אפריל 2016- מרץ 2017).
כ-34% מן הדירות החדשות בתקופה אפריל 2017- מרץ 2018 נמכרו במחוז המרכז, כ-18% במחוז תל אביב, כ-16% במחוז חיפה ו-12% במחוז דרום ואילו במחוז צפון וירושלים נמכרו בכל אחד מהמחוזות כ-8%.
בחינת נתוני המגמה מראה כי המגמה בחודש מרץ 2018 כמעט ללא שינוי (עליה של 0.2%), וזאת לאחר ירידה של 1.7% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים יולי 2015-פברואר 2018, ברמה ממוצעת של כ-2,240 דירות לחודש.
דירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן: מספר הדירות שלא למכירה (דירות שנבנות לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד) שהחלה בנייתן בחודשים ינואר-מרץ 2018 היה נמוך ב-18.5% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (אוקטובר-דצמבר 2017). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה ירידה של 8.3%.
ב-12 החודשים האחרונים (אפריל 2017- מרץ 2018) נרשמה ירידה של 16% במספר הדירות החדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן, בהשוואה ל-12 החודשים הקודמים (אפריל 2016- מרץ 2017).
ב-12 החודשים האחרונים (אפריל 2017- מרץ 2018), החלה בנייתן של 2,590 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 8.5 דירות שמכרו קבלנים, זאת לעומת 12 החודשים הקודמים (אפריל 2016- מרץ 2017), בהם החלה בנייתן של כ- 4,810 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 5.7 דירות שמכרו קבלנים.
בבחינה לפי מחוזות, ב-12 החודשים האחרונים (אפריל 2017- מרץ 2018), נמצא כי במחוז המרכז החלה בנייתן של כ-1,030 דירות בקבוצות רכישה – דירה אחת לכל 7.3 דירות שמכרו קבלנים ובמחוז תל אביב החלה בנייתן של כ-930 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 4.3 דירות שמכרו קבלנים.
דירות חדשות שנותרו למכירה וחודשי היצע (בבנייה ביוזמה פרטית בלבד): בסוף מרץ 2018 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בבנייה ביוזמה פרטית בלבד עמד על כ-23,190 דירות.
על פי נתוני המגמה, בסך הדירות החדשות שנותרו למכירה, חלה בחודשים אוגוסט 2017- מרץ 2018 ירידה של כ-0.5% בממוצע לחודש. על פי המספר הממוצע של דירות חדשות שנמכרו בשלושת החודשים האחרונים ינואר- מרץ 2018, מספר חודשי ההיצע, לבנייה פרטית בלבד, עומד על 14.2 חודשים.
הודעה על הכמות המבוקשת של דירות חדשות אפריל 2018 תפורסם ב-14 ביוני 2018.