חברת להב אל.אר שבשליטת אלי להב, הפועלת בתחום הנדל"ן המניב בגרמניה והאנרגיה הסולארית בארץ, הודיעה היום כי הושלמה העסקה לפיה חברת הבת להב הרים ירוקים וחברת KWP ירכשו בחלקים שווים 39 מתקנים פוטו-וולטאיים קטנים (עד 55 קילוואט) בהיקף מצטבר של כ- 2 מגה-וואט בתמורה לכ-31.5 מיליון שקל.
ההכנסות הצפויות ממכירת חשמל לשנה מהמתקנים עומדות על כ- 5.3 מיליון שקל, NOI של כ-3.9 מיליון שקל בשנה המגלם תשואת עסקה של כ- 12.41%. על המתקנים קיימת הסכמה ממוסד בנקאי לנתינת הלוואה של 29 מיליון שקל לתקופה של 12 שנה. העסקה מגלמת תשואה ממוצעת על ההון העצמי של כ- 54.13%.
רכישת המתקנים תואמת את האסטרטגיה של החברה להרחבת הפעילות הפוטו-וולטאית. הרוב המוחלט של המתקנים הנרכשים נמצא ברשויות מקומיות ומבנה המתקנים תואם וזהה למתקנים אשר נמצאים ברשות החברה.
לאחר הרכישה תפעיל להב הרים ירוקים 235 מתקנים בהיקף מצטבר של כ-12.2 מגה וואט בחוזים ארוכי טווח לחברת חשמל עם מחזור מכירות שנתי של כ-24 מיליון שקל . בנוסף ישנם מספר פרויקטים בשלבים שונים של ייזום, ביניהם פרויקט קרקע של כ-6 מגה-וואט.
בתחילת הרבעון השני של השנה הושלמה עסקת פטרבורג - חברת הבת (50%) להב הרים ירוקים וחברת KWP רכשו 158 מתקנים פוטו-וולטאיים קטנים (עד 55 קילוואט) בהיקף מצטבר של כ- 8.2 מגה-וואט בתמורה לכ-80 מיליון שקל. ההכנסות הצפויות ממכירת חשמל לשנה מהמתקנים עומדות על כ- 15.6 מיליון שקל, NOI של כ-9.8 מיליון שקל בשנה המגלם תשואת עסקה של כ- 12.76%.
אתמול (יום א’) הודיעה החברה כי חברות בנות (75%) חתמו על הסכם מחייב לרכישת פרוטפוליו של 18 מרכזי קניות המשרתים צרכי אוכלוסיה מקומית בגרמניה בתמורה לכ- 15 מיליון אירו, תשואה צפויה של כ-8.5%. בפרוטפוליו שנרכש ישנן 4 נכסים ריקים שמכירתן תקטין את ההון העצמי והשכרתן תגדיל את התשואה.