חברת הנדל"ן בראק קפיטל פרופרטיז אן.וי (בראק אן.וי) הודיעה היום כי חתמה על הסכם בלעדיות וכן מנהלת משא ומתן מתקדם לרכישת כ-802 יח"ד, בשתי עסקאות שונות, הממוקמות בעיר בירה פדרלית ושתי ערים גדולות בגרמניה במחיר כולל של כ-65 מיליון אירו.
הנכסים, המושכרים בשיעור תפוסה של כ-92%, מניבים שכ"ד שנתי נוכחי של כ- 3 מיליון אירו ומגלמים פוטנציאל העלאת שכ"ד משמעותי, להערכת החברה, של כ-30% בהשוואה לשכ"ד הנהוג בשוק. כמו כן, חלק ניכר מיחידות הדיור מהווה גם פוטנציאל Privatization (מכירת חלק מהדירות ליחידים) בטווח הארוך יותר, לאור מיקום ואיכות הנכסים.
בהסכם הבלעדיות נקבע שבדיקת נאותות תושלם על ידי החברה בתוך כ-6 שבועות ובעקבותיה צפוי להיחתם הסכם מכר נוטריוני.
מתחילת השנה רכשה החברה כ-658 יח"ד תמורת כ- 57.4 מ’ אירו ב-Hannover, Essen ,Bremen, Leipzig ו-Dusseldorf.
פרד גניה, ראש המחלקה הפיננסית בבראק אן.וי: "אנו ממשיכים במדיניותנו להרחיב את פורטפוליו המגורים להשכרה בנכסים עם פוטנציאל השבחה מהותי. בנוסף לפוטנציאל העלאת שכ"ד של כ-30%, הנכסים מגלמים פוטנציאל לרווח משמעותי מפעילות Privatization בעתיד".