חברת לוינסקי עופר מדווחת הבוקר (חמישי) לבורסה כי חתמה על הסכם עם חברת קרסו נדל"ן, לביצוע עסקה משותפת של התחדשות עירונית בחולון במתווה של הריסה ובנייה, במתחם שכיום מצויים בו 15 בניינים.
במסגרת שיתוף הפעולה יקדמו החברות פרויקט התחדשות עירונית בעיר, במסגרתו תוקם שכונה עם כ-1,480 יחידות דיור מהן 372 לבעלי הדירות הקיימים ו-1,108 יחידות דיור לשיווק. הפרויקט יכלול הריסת 15 בנייני שיכון ישנים ובניית בניינים חדשים ומודרניים. תכנון הדירות צפוי להיות איכותי ויכלול מרפסות שמש, חניות תת קרקעיות, לובי מפואר ומפרט פנימי עשיר לדיירים.
יוסי לוינסקי, מנכ"ל משותף בלוינסקי-עופר, ציין: "אנו רואים אבן דרך משמעותית בשיתוף הפעולה עם חברה בעלת ניסיון ומוניטין - חברת קרסו נדל"ן. בהסכם משלבות ידיים החברות לפרויקט ספציפי זה, כמו גם בהסתכלות לעתיד."
עופר ארביב, מנכ"ל משותף בלוינסקי-עופר: "האסטרטגיה העיסקית שלנו מממוקדת בפרויקטים במסגרת התחדשות עירונית באזורי ביקוש ליצירת עתודות קרקע במחיר תחרותי. פרויקטים אלו מניבים בדרך כלל רווחיות גבוהה יותר בהשוואה בתחום הבנייה למגורים. בכוונתנו להמשיך לפעול בכל שרשרת הערך, לרבות איתור וייזום פרויקטים, תכנון, שיווק ובנייה מתוך מטרה ליצר ערך לבעלי המניות שלנו".
קרסו נדל"ן היא חברה פרטית מקבוצת "קרסו" הפועלת, בין היתר, בהיקף נרחב, בבניה יזמית של מגורים בפרויקטים של התחדשות עירונית. על פי ההסכם בין החברה לבין קרסו נדל"ן מוקמות ארבע חברות ייעודיות, המיועדות לבצע ארבעה פרויקטים בחלקות שונות בשטח המתחם. למועד דוח זה החברות החלו בהחתמת בעלי דירות במתחם.
לפי ההסכם, כל חברות הפרויקט יוחזקו וינוהלו על ידי החברה וע"י קרסו נדל"ן בע"מ בחלקים שווים. ההחלטות בחברות הפרויקט יתקבלו פה אחד. מימון הפרויקטים ע"י כל חברת פרויקט יבוצע באמצעות ליווי בנקאי, וכל צד יעמיד מחצית מהמימון שיידרש לחברת הפרויקט כ"הון עצמי". תקציב כל חברת פרויקט ייקבע בהסכמה בין הצדדים. העמדת המימון הנדרש לחברת הפרויקט ע"י הצדדים תיעשה בדרך של הלוואות בעלים.