פרויקט פינוי בינוי ראשון יוצא לדרך בשכונת הדר יוסף בתל אביב. חברת אנגל משאבים החלה בהריסת 6 המבנים במתחם פרויקט ״הדר ויוסף״, במסגרתו היא תבנה 6 בניינים חדשים, ותבצע את הפיתוח הסביבתי באזור לשדרוג משמעותי של תושבי השכונה.
במסגרת הפרויקט פונו 48 דירות בשטחים הנעים סביב 25-60 מ"ר מ-6 בניינים ברחוב קהילת לודג’ ובמקומן נבנות כעת כ-116 יחידות דיור חדשות ב-6 בניינים, שיכללו דירות 3, 4 חדרים, דופלקסים של 5 חדרים ובנוסף דירות גן ופנטהאוזים. התושבים שיפונו יקבלו דירות חדשות בשטח של כ-75 מ"ר, הכוללות חניה ומפרט משודרג. עלות הקמת הפרויקט צפויה להסתכם בכ-130 מיליון שקל.
במקביל להתחלת ההריסות, אנגל משאבים החלה גם בשיווק הדירות החדשות בפרויקט. מחיר דירת 3 חדרים בפרויקט הוא החל מכ-2.65 מיליון שקל.
כמו כן, אנגל משאבים מתכננת את המשך הפרויקט באזור, כאשר נחתמו כבר הסכמים עם בעלי זכויות בעוד מספר בנייני מגורים ברחובות קהילת ורשה, קהילת לודז’ ורחובות נוספים.
שכונת הדר יוסף ממוקמת בצפון מזרח תל אביב בצמוד לשכונות מעוז אביב ונאות אפקה. השכונה נוסדה בשנת 1946 והיא מאופיינת בבנייה נמוכה. השכונה סמוכה למקורות תעסוקה כמו קריית עתידים ואזור התעסוקה של בני ברק, אזורי בילוי כמו פארק הירקון ומרכזי קניות כמו קניון איילון, מתחם הלח"י בבני ברק ועוד.. השכונה הוכרזה כמתחם המיועד לפינוי בינוי ובשנים הקרובות צפויים לצאת לבנייה פרויקטים נוספים.
הדיירים בפרויקט מיוצגים באמצעות עו״ד זיו כספי ממשרד עורכי הדין גינדי כספי. את חברת אנגל משאבים מייצג בפרויקט עו״ד אלמוג דורון.
לדברי אלי גבאי, מבעלי השליטה באנגל משאבים, "אנו גאים להיות החברה הראשונה שתבצע את פרויקט הפינוי בינוי הראשון בשכונת הדר יוסף. מדובר בשכונה במיקום יוצא דופן בצפון תל אביב ובהזדמנות לרוכשי הדירות שיזהו את הפוטנציאל הטמון ברכישת הדירות החדשות שיבנו בשכונה. בפרויקט תיישם חברת אנגל משאבים את ניסיונה רב השנים בתכנון והקמה של פרויקטים גדולים".
עו"ד זיו כספי, שותף ומייסד במשרד גינדי-כספי, המייצג את הדיירים בפרויקט מסר כי "אנחנו מלווים את הדיירים בפרויקט מהיום הראשון שלו ובמשך 17 שנה. התחלנו לקדם אותו עוד לפני שידעו מהי התחדשות עירונית וההשלכות שלה לענף הנדל"ן. אנחנו שמחים שחברת אנגל משאבים הצליחה להרים את הפרויקט הזה ובעוד שלוש שנים תמסור דירות איכותיות ובטוחות לדיירים".