מצלאוי הודיעה היום כי היא חתמה עם צד שלישי על מזכר תנאים למכירה של כל הון המניות המונפק והנפרע של אבן השהם בע"מ, חברה בבעלות ובשליטה מלאה של החברה, לרבות כל זכויותיה של החברה הבת במקרקעין ברח’ כורזין בגבעתיים בתמורה כוללת של כ-83.5 מיליון ש"ח.
התקשרות הצדדים כפופה להתקשרות בהסכם מפורט וזאת לאחר ביצוע בדיקת נאותות שתבוצע על המקרקעין והחברה הבת.
בהתאם למזכר התנאים, בתמורה למניות הנרכשות תשלם הרוכשת לחברה סך כולל של 833.5 מיליון ש"ח בשני תשלומים כדלקמן: תשלום ראשון בסך 5 מיליון ש"ח ישולם לחברה בסמוך לאחר מועד חתימת ההסכם המפורט, בכפוף למחיקת המשכנתא הרשומה על המקרקעין לטובת בנק מממן ורישום בטוחות מתאימות לטובת הרוכש ביחס לחברה הבת ולמקרקעין; התשלום השני בסך 33.5 מיליון ש"ח ישולם עד ליום 15.12.17, כנגד העברת המניות הנמכרות לידי הרוכש והמצאת אישורי מיסים כנדרש.
בנוסף, הרוכש יעמיד לחברה הבת הלוואת בעלים בסך 45 מיליון ש"ח וזאת לשם פירעון התחייבויותיה של
החברה הנרכשת לנושיה. הלוואת הבעלים תועמד בשני תשלומים כדלקמן: תשלום ראשון בסך של 36 מיליון ש"ח ישולם לחברה הבת בסמוך לאחר מועד החתימה על ההסכם המפורט. התשלום האמור ישמש לפירעון חובה של החברה הבת לבנק המממן כנגד מחיקת המשכנתא הרשומה לטובתו על המקרקעין וכנגד רישום בטוחות מתאימות לטובת הרוכש כמפורט לעיל; היתרה בסך 9 מיליון ש"ח, תשולם לחברה עד ליום 15.12.17 ,לשם פירעון יתרת חובה של החברה הבת לחברה. התשלום השני יועבר לחברה כנגד העברת המניות הנרכשות לידי הרוכש ובכפוף לתשלום מלוא התמורה על-ידי הרוכש.