בשלושת החודשים פברואר– אפריל 2017 נרשמה ירידה של כ-14.9% בכמות המבוקשת של דירות חדשות, בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים להם (נובמבר 2016– ינואר 2017). כך עולה מנתונים שפורסמו בצהריים על ידי הלמ"ס.
במרכיבי הכמות חלה ירידה של 11.3% במספר הדירות החדשות שנמכרו, לצד ירידה של 20.0% במספר הדירות שלא למכירה שהחלה בנייתן. לעומת זאת, במספר הדירות החדשות שנמכרו, השוואה של ארבעת החודשים האחרונים (ינואר– אפריל 2017) לארבעת החודשים הקודמים להם, מצביעה על עלייה של 2.3%.
בפברואר-אפריל 2017 עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) על כ-10,030 יחידות, מתוכן כ-62% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתרה, כ-38%, דירות שלא למכירה שהחלה בנייתן (לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד). לפיכך, נרשמה בכמות המבוקשת של הדירות החדשות ירידה של כ-14.9% לעומת שלושת החודשים הקודמים (נובמבר 2016-ינואר 2017).
לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, ירידה של 9.9%. חודש אפריל הינו החודש התשיעי ברציפות בו נרשמה ירידה בנתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות.
ב-12 החודשים האחרונים, מאי 2016-אפריל 2017, כ-27% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) היו במחוז המרכז וכ-8% בלבד במחוז ירושלים.
בחינת נתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן), מראה שבחודשים אוגוסט 2016 – אפריל 2017 נרשמה ירידה של 2.3% בממוצע לחודש, ועמדה על רמה של כ-3,770 דירות בממוצע לחודש. זאת, בהשוואה לחודשים ינואר-יוני 2016, בה חלה עלייה של כ-0.9% בממוצע לחודש והרמה עמדה על כ-4,110 דירות בממוצע לחודש.
בשלושת החודשים האחרונים פברואר-אפריל 2017 נמכרו כ-6,170 דירות חדשות, ירידה של 11.3% לעומת מספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים הקודמים (נובמבר 2016-ינואר 2017). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, ירידה של 12.1%. לעומת זאת, השוואה של ארבעת החודשים האחרונים (ינואר– אפריל 2017) לארבעת החודשים הקודמים להם, מצביעה על עלייה של 2.3%. כ-30% מן הדירות החדשות בתקופה מאי 2016 עד אפריל 2017 נמכרו במחוז המרכז, ואילו במחוז ירושלים נמכרו כ-8% בלבד.
על פי נתוני המגמה, נרשמה ירידה של 2.7% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים יוני 2016-אפריל 2017, והוא עמד על רמה ממוצעת של כ-2,280 דירות לחודש. זאת, לאחר עלייה של 1.0% בממוצע בחודשים ינואר-מאי 2016, ברמה ממוצעת של כ-2,550 דירות לחודש.
דירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן - פברואר–אפריל 2017: מספר הדירות שלא למכירה (דירות שנבנות לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד) שהחלה בנייתן בתקופה זו היה נמוך ב-20.0% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (נובמבר 2016-ינואר 2017). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, ירידה של 10.8%.
על פי נתונים מתוקנים, ב-12 החודשים האחרונים מאי 2016-אפריל 2017, החלה בנייתן של כ-4,590 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 6.1 דירות שמכרו קבלנים, לעומת 12 החודשים הקודמים (מאי 2015-אפריל 2016), בה החלה בנייתן של 2,380 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 13.4 דירות שמכרו קבלנים. בבחינה לפי מחוזות, בתקופה זו, נמצא כי במחוז המרכז החלה בנייתן של כ-1,680 דירות בקבוצות רכישה – דירה אחת לכל 5.0 דירות שנבנו על ידי הקבלנים ובמחוז תל אביב החלה בנייתן של כ-1,250 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 4.0 דירות שמכרו קבלנים.