חברת י.ח. דמרי מודיעה כי התקשרה בהסכם, לפיו העניקה לצד ג’ שאינו קשור לחברה, אופציה לרכישת נכסים בתל אביב המצויים ברחוב רמב"ם 18 ו-16-12 וברחוב התבור 44 במתחם נחלת בנימין, זאת בתמורה לסך של 142 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ. מקבל האופציה משלם לחברה בגין האופציה שניתנה, סך של 7.1 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ.
בחברה מציינים כי מימוש האופציה יכול להיעשות לכל הנכסים ביחד ולא רק לחלקם. תקופת האופציה הינה עד ליום 27 באוגוסט 2017. ככל שמקבל האופציה לא יממש את האופציה עד לתאריך זה, הוא יהיה זכאי לקבל 5 אורכות נוספות בנות חודש כל אחת, באופן שמקבל האופציה ישלם לחברה סך של 1.4 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ בגין כל חודש אורכה. התשלומים שמשולמים ו/או ישולמו בגין מתן האופציה לא יוחזרו, ככל שהאופציה לא תמומש. ככל שהאופציה תמומש, יקוזזו התשלומים ששולמו בגין האופציה ובגין האורכות, ככל שתידרשנה, ממחיר הרכישה של הנכסים.
עלות הנכסים בספרי החברה נכון ליום 31 במרץ 2017 מסתכמת לסך של כ-86 מיליון ש"ח. ככל שהרוכש יממש את האופציה וישלים את עסקת רכישת הנכסים, צפויה החברה לרשום בספריה רווח לפני מס בסך של כ-54 מיליון ש"ח.