משרד האוצר הודיע היום כי 1,300 יח"ד נוספות יצאו לשיווק בהרצליה בזכות פינוי מתקן לטיהור שפכים. התכנית תאפשר שיווק מיידי של כ-500 יח"ד בטווח של כ-300 מטרים מן המתקן, ותאפשר בעתיד שיווק של לפחות 800 יח"ד נוספות ובניית שטחי מסחר.
המתקן לטיהור שפכים שיפונה נמצא בצמוד לכביש 20 (איילון צפון). מתקן טיהור השפכים הגיע לגבול הקיבולת שלו, וכבר תקופה ארוכה שמתנהלים דיונים באשר להרחבתו.
לאחרונה, עלה הרעיון לפנות את המתקן כליל מאזורי המגורים ולאפשר תכנון יעיל יותר במקום. לאור ההסכמות שהושגו בין משרד האוצר, רשות מקרקעי ישראל, רשות המים והמשרד להגנת הסביבה הוחלט לקדם את תכנית הפינוי.
במסגרת הפרויקט המתוכנן, שעלותו נאמדת בכ-175 מיליון ש"ח, תוקם מערכת הולכת השפכים של העיר ותחובר למתקן לטיהור השפכים השפד"ן וזאת בביצוע ה’איגודן’.
פינוי המתקן יסייע בראש ובראשונה לשחרר את תושבי המקום מהמטרד הסביבתי הקיים והריח העולה מהמתקן. בסמוך למתקן טיהור השפכים קודמה תכנית "גליל ים" הכוללת 2,943 יח"ד, מתוכן שווקו בסוף שנה שעברה 1,468 יח"ד במסגרת תכנית "מחיר למשתכן".
תכנית המתאר כוללת בתוכה הוראות שנדרשו על ידי המשרד להגנת הסביבה באשר למרווח הנדרש בין המגורים למתקן בשל מטרדי ריח.
הסיכום שהושג ישחרר כ – 500 יח"ד מתוכננות אשר הוטלו עליהן מגבלות סביבתיות אשר תוסרנה בעקבות הסיכום.
מעבר לשחרור יח"ד לשיווק בתכנית גליל-ים, ישנו פוטנציאל רב בקרקע של מתקן טיהור השפכים עצמו כפי שעולה מסקר היתכנות שהוזמן על ידי רשות מקרקעי ישראל. על פי הסקר, ניתן יהיה בשטחו של המתקן לקדם שינוי ייעוד לתכנית שתכלול כ-800 יח"ד נוספות וכן שטחי מסחר ותעסוקה חדשים לטובת הרצליה.
פינוי מתקן טיהור השפכים והכשרת הקרקע לדיור היא חלק ממדיניות משרד האוצר להגדיל את ההיצע במסגרת המלחמה במשבר הדיור.