חברת אזורים מדווחת על זכייתה במכרז "מחיר למשתכן" בראשון לציון: החברה מודיעה כי אתמול (רביעי) פורסם על ידי רשות מקרקעי ישראל תוצאות מכרז "מחיר למשתכן" לחכירת 4 מתחמים בשכונת "נרקיסים" בראשון לציון, ולפיהן חברת בת בהחזקתה המלאה של החברה זכתה במכרז במגרשים בשטח כולל של כ-19 דונם, כאשר לפי התוכנית החלה על המגרש ניתן להקים על המגרשים סה"כ 538 יחידות דיור בבניה רוויה (לא כולל הקלות), בתוספת שטחי מסחר.
בסך הכל, חברת הבת תשלם לרמ"י עבור המגרשים סך כולל של כ-160 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ, וכן הוצאות פיתוח בסך של כ- 78 מיליון ש"ח.
המכרז שפורסם הינו מכרז במסלול "מחיר למשתכן", במסגרתו מוצעות על ידי המתמודדים הצעות הנוקבות במחיר למ"ר דירתי בו תימכר הדירה. ניתן לבקש תוספת יח"ד, כאשר לפי עמדת הועדה המקומית היא תמליץ על תוספת של עד 5% לכמות יח"ד המותרת, ללא תוספת שטח במסגרת הקלה (תוספת שבס). יחידות הדיור שיתווספו במסגרת תוספת השבס וכן השטחים המסחריים, יימכרו במחיר השוק החופשי ולא במחירים המופחתים של מחיר למשתכן.
בכוונת חברת הבת להקים את הפרויקט. אזורים מעריכה את העלויות הכרוכות בהקמת הפרויקט בכ- 780 מיליוני שקלים, כולל קרקע ופיתוח. בכוונת חברת הבת לממן את עלות הרכישה (קרקע + פיתוח) באמצעות מימון בנקאי וכ-50 מיליון ש"ח מהון עצמי.