יואב גלנט<br>קרדיט: פלאש90, יונתן זינדל
יואב גלנט קרדיט: פלאש90, יונתן זינדל

בארבעה מרכזי מחיר למשתכן שנערכו לאחרונה בראשון לציון, בנתניה, בגבעת אולגה ובסכנין שווקו בהצלחה 2,833 יח"ד - רובן הגדול בראשל"צ.

 

במסגרת הפרויקט של שר האוצר, משה כחלון, ושר השיכון, יואב גלנט, שווקו בהצלחה 22 מתחמים לבניית 2,510 יח"ד בשכונת "הנרקיסים" בראשון לציון.

 

הדירות כוללות מרפסת, חניה ומחסן, ומחירן משקף הנחה של 24% ממחיר דירה דומה בשוק החופשי: מחיר דירת 85 מ"ר לזכאים יעמוד על- 990,280 ש"ח, מחיר דירת 100 מ"ר לזכאים יעמוד על- 1,150,002 ש"ח ומחיר דירת 120 מ"ר לזכאים יעמוד על- 1,362,966 ש"ח. 25% מהדירות לפי התב"ע ימכרו בשוק חופשי.

 

שכונת הנרקיסים נמצאת בחלקה הצפון-מזרחי של העיר ראשון לציון בשטח שבו שוכן חלק ממחנה צריפין המפונה ומיועד למגורים. התכנית מציעה 250 יח"ד בדיור מיוחד (בית אבות, דיור מוגן ועוד), כ-1,000 יח"ד קטנות המיועדות לזוגות צעירים, וכ-70,000 מ"ר מסחר ותעסוקה. ייחודה של השכונה החדשה הוא במיקומה על הגבול המזרחי של העיר, כך שהיא יוצרת דופן בינוי המהווה שער כניסה חדש לעיר מכיוון כביש מס’ 44. במתחם התוכנית מצויים מבנים בעלי חשיבות היסטורית וערכית המיועדים לשימור.

 

בנתניה שווקו בהצלחה בשכונת "אגם 3" שני מתחמים לבניית 166 יח"ד. הדירות כוללות מרפסת חניה ומחסן ומחירן מבטא הנחה של 22% ממחיר דירה דומה בשוק החופשי: מחיר דירת 85 מ"ר לזכאים יעמוד על- 1,017,057 ש"ח, מחיר דירת 100 מ"ר לזכאים יעמוד על- 1,178,324 ש"ח ומחיר דירת 120 מ"ר לזכאים יעמוד על- 1,393,346 ש"ח. 10% מהדירות לפי התב"ע ימכרו בשוק חופשי.

 

השכונה תכלול אזורי מגורים, אזור מסחרי, תחנת דלק, דיור מוגן, שטח למבני ציבור, שביל להולכי רגל, דרכים משולבות חדשות וקיימות.

 

בנוסף שווקו בהצלחה קרקעות בשדרות מנחם בגין, גבעת אולגה. המתחם כולל כ- 47 יח"ד הכוללות מרפסת, חניה ומחסן ומחירן מגלם הנחה של 28% ממחיר דירה דומה בשוק החופשי.

 

מחיר דירת 85 מ"ר כולל מרפסת, חניה ומחסן יהיה 816,197 ש"ח המגלם הנחה בשווי 310,250 ש"ח ממחיר דירה דומה בשוק החופשי. מחיר דירת 100 מ"ר כולל מרפסת, חניה ומחסן יהיה 947,278 ש"ח המגלם הנחה בשווי 360,076 ש"ח ממחיר דירה דומה בשוק החופשי. מחיר דירת 120 מ"ר כולל מרפסת, חניה ומחסן יהיה 1,122,053 ש"ח המגלם הנחה בשווי 426,511 ש"ח ממחיר דירה דומה בשוק החופשי.

 

כמו כן, במסגרת פרויקט מחיר למשתכן שווקו בהצלחה בשכונה הדרומית בסכנין שני מתחמים לבניית 110 יח"ד: מחירן של הדירות מבטא הנחה של בין 42% ל- 44% ממחיר דירה דומה בשוק החופשי: מחיר דירת 85 מ"ר לזכאים יעמוד על- 412,411 ש"ח, מחיר דירת 100 מ"ר לזכאים יעמוד על- 487,876 ש"ח, ומחיר דירת 120 מ"ר לזכאים יעמוד על- 538,186 ש"ח.

 

שכונת המגורים נמצאת בדרום מערב סכנין וכוללת אזור סמוך השייך לשטחי מועצה אזורית משגב, בסמיכות לכביש מס’ 99 מאסף סכנין. שכונת המגורים תכלול בסה"כ כ-400 יח"ד, שטחים למבנים ומוסדות ציבור, דרכים ושטחים פתוחים. בשכונה ישנם מגורים, דרך מוצעת, דרך מאושרת, שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור ושביל.

תגובות לכתבה

הוסיפו תגובה

אין לשלוח תגובות הכוללות מידע המפר את תנאי השימוש