פרויקט ההתחדשות העירונית ברחוב קהילת פאדובה בשכונת נאות אפקה שבצפון תל אביב יוצא לדרך. החברות שיכון ובינוי ומטרופוליס מדווחות כי החתימו מעל ל-80% מבעלי הדירות במתחם הפרויקט המתוכנן, וכעת הן מקדמות את התכנון והרישוי מול העירייה.
החברות מטרופוליס ושיכון ובינוי צפויות להקים 288 דירות חדשות בתכנון מוקפד במקום 128 דירות ישנות שהיו פזורות בשלושה בניינים אשר נבנו בתחילת שנות ה-70. כאמור, במקום הבניינים הישנים ייבנו שמונה בניינים חדשים ומודרניים הכוללים 288 יח"ד במגוון גדלים. על תכנון המתחם החדש בצפון תל אביב הופקד משרד דב קורן אדריכלים.
לדברי תמיר דגן, מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן, "המחסור בקרקעות זמינות לבנייה, בעיקר באזורי הביקוש הנחשקים במרכז הארץ מביא אותנו לקדם פרויקטים לבניית דירות למגורים באזורי ביקוש אלה באמצעות פרויקטים של התחדשות עירונית. פרויקטים כאלה מאפשרים לדיירים הקיימים לקבל דירות המתכוננות בקפידה עם סטנדרט איכותי ומודרני בבניינים חדשים עם פיתוח סביבתי מוקפד היות ומודבר במתחם שלם של מספר בנינים, וגם מאפשר הכנסת אוכלוסייה חדשה עם משפחות צעירות למתחם ומאפשר ניצול מירבי של הקרקע הקיימת.
לדברי אודי בלום, מנכ"ל חברת מטרופוליס, "החתמת דיירים במספר בניינים במקביל ברחוב קהילת פאדובה מאפשרת לנו להסתכל על האזור כמתחם אחד שלם ולתכנן אותו באופן יעיל ופונקציונאלי יותר. תכנון מתחם שלם במקום בניין בודד, כמו שייעשה ברחוב קהילת פאדובה, זוכה לרוב לגיבוי של העירייה והדיירים, כיוון שכך ניתן להתגבר על מכשולים תכנוניים רבים יותר ולחדש תשתיות בהיקף נרחב יותר. במקרה הספציפי של קהילת פאדובה ייבנה מרתף חניה תת-קרקעי אחד לכל הפרויקט, פיתוח המתחם ייבנה לאורך שדרה פיתוח ירוקה משותפת והכל לשימוש ולנוחיות המשפחות שיתגוררו במקום".
הדיירים במתחם מיוצגים על ידי עורכי הדין אבי ארד וורד איתני ממשרד גולדפרב זליגמן, היועץ הכלכלי מטעם הדיירים הוא איציק אוליקר. מטרופוליס ושיכון ובינוי מיוצגים על ידי משרד מ. פירון.
על פי תכנית המתאר העירונית של תל אביב, שכונת אפקה מיועדת לעבור התחדשות עירונית והיא צפויה לכלול כ-2,440 יח"ד, כאשר הפרויקט של מטרופוליס ושיכון ובינוי הוא מהגדולים בשכונה. תכנית המתאר פועלת להגדיל את היצע הדירות בשכונה, אולם במקביל תנסה לא לשנות את אופי השכונה המאופיינת כפרבר עם גינות ירוקות ללא מגדלים, ובכך מתיישרת עם רצון דיירי השכונה.