בתגובה לדו"ח הממשלה המציג תמונת מצב שעמדה ב-72% מהיעדים שהציבה בשנת 2016, ולפיה פחות ממחצית מדירות "מחיר למשתכן" נמכרו וזוגות לא עוברים לפריפריה, אומר ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, כי "העובדה שרק 6,343 דירות שווקו במקום 15 אלף, מסבירה את הכשלון הכללי ב-2016 שבמהלכה שווקו בסך הכל רק 35 אלף דירות. מחיר למשתכן הפכה מ’הזדמנות’ ל’מוקש’ זאת מפני שמלכתחילה לא היתה אמורה להיות תכנית מרכזית לפתרון בעיית הדיור אלא ’נישה’, והנזק שלה וההשלכות שלה על עצירת השוק כולו ובד בבד עליות מחירים, היה משמעותי".
עופר זרף, מנכ"ל ובעלי יסודות איתנים: "נקודות האור בדו"ח הן דווקא ערי פריפריה דוגמת שלומי ומגדל העמק שצפויות השנה לגדול באופן משמעותי ביותר. כשעיקר השיווק יהיה לא במסגרת מחיר למשתכן. אני קורא למקבלי ההחלטות להוסיף להטבות המס לרוכשים בפריפריה גם הלוואות ומענקי מקום כפי שהיה בעבר. זה יאפשר לעוד רבבות זוגות צעירים ומשפרי דיור לרכוש דירה ויתניע סוף סוף את שוק הדיור לכיוון נכון".