אחד החששות של משפרי הדיור הוא שלא יצליחו למכור את דירתם לפני המעבר לדירה החדשה, או לחילופין שימכרו יותר מדי מהר את הדירה ויאלצו לעבור לדירה בשכירות. מהסיבה הזאת יוצאת חברת צמח המרמן במבצע לדירות הפנטהאוז של החברה בבית שמש ובאלפי מנשה, ולדירות הפנטהאוז והקוטג’ים בכרמיאל.
במסגרת המבצע, רוכשי דירות הפנטהאוז של החברה, יוכלו לקבל הלוואה בסך של מיליון שקל ללא ריבית ולהחזיר אותה רק שנתיים לאחר קבלת הדירה החדשה. כלומר במידה והפרויקט מתאכלס בעוד 8 חודשים מדובר על הלוואה שתוחזר רק בעוד שנתיים ושמונה חודשים.
לדברי רן בן אברהם, המשנה למנכ"ל צמח המרמן "זיהנו אצל משפרי הדיור שמגיעים למשרדי המכירות חשש שלא יצליחו למכור את דירתם בזמן ויאלצו לקחת הלוואה נוספת. לכן, יזמנו הטבה המאפשרת לתת הלוואה של מיליון שקל ובכך לאפשר למשפרי הדיור למכור את דירתם ללא לחץ".
כך למשל, מחירי הפנטהאוזים בפרויקט נופיה מוצעים למכירה במחיר התחלתי של 2.7 מיליון שקל. כלומר עד האכלוס ניתן לשלם 1.7 מיליון שקל בלבד והשאר רק שנתיים לאחר האכלוס.