בהמשך לדיווח של חברת דורסל הבורסאית מה-13 בפברואר 2017 אודות משא ומתן לרכישת הבעלות במבנה בחיפה, החברה מעדכנת כי התקשרה אתמול (ראשון) בהסכם מכר לרכישת מלוא הזכויות במבנה הבנוי על המקרקעין בשטח בנוי כולל של כ-15 אלף מ"ר, הממוקם ברחוב מרקוני 10, חיפה. המבנה הינו בן 4 קומות, וכולל שטחי מסחר בקומת הקרקע, משרדים בשתי קומות וקומת חנייה.
בנוסף, יוסבו לחברה כל הזכויות וההתחייבויות של המוכר בנכס, לרבות הסכמי השכירות אשר נחתמו בין המוכר לשוכרים הקיימים בנכס, וכן הציוד והמערכות של המוכר בנכס. בתמורה לנכס ולזכויות האמורות, תשלם החברה למוכר סך כולל של 75 מיליון ש"ח, בתוספת מע"מ כדין.
למיטב ידיעת החברה, נכון למועד זה, בנכס 24 שוכרים והנכס מושכר במלואו. דמי השכירות (הכוללים גם דמי ניהול) השנתיים (ברוטו לפני הוצאות תפעול הנכס) הנובעים מהסכמי השכירות הקיימים בנכס נכון למועד זה, מסתכמים לסך של כ-6.2 מיליון ש"ח.
מימון רכישת הנכס יהיה באמצעות תמורת הנפקת אגרות החוב (סדרה ג’) ומניות החברה, אשר הונפקו מכח דוח הצעת מדף מיום 8 בנובמבר 2016, וכן מתמורת הקצאה פרטית של מניות החברה שהושלמה ביום 23 בנובמבר 2016.