מעל ל-3,600 יחידות דיור נוספות שווקו בהצלחה בעיר מודיעין במסגרת "מחיר למשתכן", פרויקט הדגל של שר האוצר משה כחלון ושר הבינוי והשיכון, יואב גלנט. העיר נחשבת לאחד מאזורי הביקוש המרכזיים בארץ בקרב זוגות צעירים בפרויקט. 3,607 יח"ד שווקו על ידי רשות מקרקעי ישראל ליזמים במודיעין, בשכונת מורשת (מתחם P). יחידות דיור אלו הינן השיווק השלישי במסגרת הסכם הגג של מודיעין הכולל כ- 12,000 יח"ד.
תוצאות המכרז מעלות כי מחירה של דירת 85 מ"ר במודיעין הכוללת מרפסת, חנייה ומחסן יעמוד על כ-944,178 ₪, 30% פחות ממחיר השוק.
דירת 85 מ"ר שמחירה הממוצע בשוק הפרטי הוא מעל ל-1,300,000 ש"ח, תעלה 944,178 ש"ח לאחר הנחה של יותר מ-400,000 ש"ח. כך גם דירת 120 מ"ר, שבשוק הפרטי תעלה מעל ל- 1,800,000 ₪, תזכה להנחה של יותר מחצי מיליון ש"ח ועלותה, במסגרת פרויקט ’מחיר למשתכן’ תהיה כ-1,200,000 ש"ח.
כמו-כן, 20% מהדירות ששווקו יועדו ל"בני מקום". תמהיל הדירות יהיה 3,4,5 חדרים ולאורך הפרויקטים יבנו גינות ציבוריות. 30% מיחידות הדיור יהיו בנות 2 חדרים, 30% דירות בנות 3 חדרים והיתר 4-5 חדרים. הדגש בפרויקט ’מחיר למשתכן’ היה על בניית כמות גדולה של דירות קטנות המיועדות לזוגות צעירים וסטודנטים. במסגרת התוכנית יותר שילוב של 100 יחידות דיור עבור מעונות סטודנטים כמו-כן, תבחן אפשרות לבניית מלון אירוח בן 100 חדרים הסמוך לתחנת הרכת ’פאתי מודיעין’.
שר האוצר משה כחלון: "ההשפעה החיובית של תכנית ’מחיר למשתכן’ ממשיכה להוכיח את עצמה עם הגדלת היצע הדירות לזוגות צעירים, הפעם במודיעין. הקבלנים מביעים אמון בשיטה, הרשויות המקומיות עומדות בתור, אנחנו מוצפים בפניות של זוגות צעירים ושל הוריהם. גם אותם גורמים בעלי אינטרסים זרים, שמנסים להכפיש את התוכנית, לא יסיטו אותנו מלדאוג לזוגות הצעירים. האחריות על דיור במחיר הוגן לזוגות הצעירים היא של המדינה, ולאחר עשור של משבר דיור מתמשך, המדינה סוף סוף דואגת להם."
תכנית המרכז של מודיעין מכבים רעות תיצור מציאות חדשה בעיר. הפרויקט ישנה את פניה של העיר ויהפוך את האזור לאחד ממרכזי העיר מהמתקדמים ומפותחים בארץ ובתוכם שטחי מגורים, מסחר ומשרדים.
המבנה הטופוגרפי של השכונה מורכב מפסגה שמובילה לשדרה ירוקה רחבה, ולחרבת א-שון ולאחר מכן שדרה נוספת שבסיומה רחבת גן.
במסגרת הסכמם הגג של מודיעין סוכם על פיתוח תשתיות, בניית מוסדות ציבור – בתי ספר וגני ילדים וכן בניית מוסדות חינוך כגון: ספריות, מתנ"סים, מועדוני נוער, מועדוני קשישים וכיו"ב שיבוצעו על ידי עיריית מודיעין מכבים – רעות. במסגרת ההסכם תוקם ועדת היגוי לליווי הפרויקט שחבריה יהיו נציגי רשות מקרקעי ישראל, משרד האוצר ומשרד הבינוי השיכון והעירייה.
הדמיית שכונת מורשת-