בעקבות הנתונים על 52 אלף התחלות בנייה ב-2016, קורא שמאי המקרקעין ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, "לבטל לאלתר את מחיר למשתכן ולעבור לסיוע דיפרנציאלי, לקדם התחדשות עירונית כוללת ולסייע לעיריות ורשויות מקומיות במרכז הארץ, היכן שיש ביקוש אדיר, לקדם תב"עות גדולות למגורים".
"מטרידה במיוחד העובדה שהשנה היו רק 52 אלף התחלות בנייה, זאת למרות המאמצים האדירים של הממשלה", ציין כהן. "המספר הנמוך מאוד מחייב קשינוי דיסקטק וזה אומר: לבטל לאלתר את מחיר למשתכן ולעבור לסיוע דיפרנציאלי, לקדם התחדשות עירונית כוללת ולסייע לעיריות ולרשויות מקומיות במרכז הארץ, היכן שיש ביקוש אדיר, לקדם תב"עות גדולות למגורים. ללא פעולות אלו, תקרת הזכוכית של 50-60 אלף התחלות בנייה לשנה לא תישבר".
חיים מאירוביץ’, בעלי קבוצת "מאירוביץ’" וחבר הנהלת קבלני רמת גן, גבעתיים ובני ברק: "הממשלה מסתובבת כמו סביבון סביב ’רצפטים’ שאבד עליהם הכלח. לדוגמא, הפלונטר סביב תמ"א 38 מוכיח עד כמה הממשלה לא רצינית בכוונותיה לקדם התחדשות עירונית. רק הפיכת התמ"א למנוף אמיתי לפינוי בינוי, עם תוספת משמעותית של זכויות ליזמים וקיצור לביורוקרטיה, תביא לתוספת התחלות הבנייה שחסרה כל כך בשוק".
יהודה הרציג, בעלי "הרציג נדל"ן": "מבדיקה שערכתי נמצא כי ניתן בפריפריה לבדה לקדם כחצי מיליון דירות חדשות במסגרת התחדשות עירונית בשכונות הוותיקות. הממשלה טועה טעות אסטרטגית כשהיא הולכת באופן גורף על הסכמי גג ברוב ערי הפריפריה, מה שיחסום סופית אפשרות להתחדשות עירונית במתחמים הוותיקים, וספק רב אם העלויות האדירות של אותם הסכמי גג יהיו מוצדקות. לכן הייתי ממליץ למקבלי ההחלטות לשקול הרחבת הזכויות ועידוד יזמים לבנות בערי הפריפריה מטבריה בצפון ועד קריית גת, ובאר שבע בדרום."