חדשות נדל”ן

”הממשלה מממשת רק 1% מפוטנציאל ההתחדשות העירונית”

מומחים בתחום בביקורת בעקבות נתוני הלמ"ס: "הממשלה מייצרת ’פטנטים’ קצרי טווח שעולים למדינה מיליארדים במקום לגעת בבעיה האמיתית - המחסור באזורי הביקוש"

מערכת ספונסר 25/01/2017 11:19

א+א- 1

בתגובה לנתוני הלמ"ס על כך שבתשעה חודשים של שנת 2016 קודמו כ-6,000 יחידות דיור בהתחדשות עירונית, מגיבים מומחים להתחדשות עירונית בביקורת קשה.

 

אדריכלית רותי הרשקוביץ, בעלי "בר הרשקוביץ אדריכלים" ומומחית להתחדשות עירונית: "ה-6,000 יחידות דיור שקודמו השנה במסגרת התחדשות עירונית מהוות אחוז אחד בלבד מפוטנציאל ההתחדשות העירונית במדינת ישראל".

 

לדברי הרשקוביץ, "נתוני הלמ"ס לצערי, ממחישים עד כמה כל נושא ההתחדשות העירונית במדינת ישראל הינו לעג לרש. אם ממשלת ישראל הייתה כבר לפני עשור שנים, שהחל המחסור בדיור, דואגת לגבש תוכנית התחדשות עירונית רבת היקף תוכנית התחדשות עירונית ארצית מקיפה, היו כבר היום ’על המדף’, כ-200 אלף דירות מוכנות במסגרת התחדשות עירונית ובעיקר פינוי-בינוי.

 

"לצערי, הממשלה, כמו ממשלות קודמות, מייצרת ’פטנטים’ קצרי טווח דוגמת מחיר למשתכן והסכמי גג שעולים למדינה מיליארדים, זאת במקום לגעת בפינצטה בבעיה האמיתית - המחסור האדיר בדיוק באיזור הביקוש וההזדמנות ההיסטורית למצות את זכויות הבנייה בשכונות וותיקות ובמרכזי עשרות ערים. מחישובי משרדי ניתן לקדם כ-600 אלף(!) יחידות כאלה, כך ש-6,000 מהווה אחוז אחד בלבד מהפוטנציאל. והמבין יבין".

 

חיים מאירוביץ מבעלי קבוצת "מאירוביץ-גלנור": "זהו ממש טמטום. הממשלה יכלה בנקל, ובאמצעות מטה הדיור, לקדם בשנים האחרונות עשרות אלפי יחידות דיור באמצעות הכלי הכי אפקטיבי שעומד לרשותה- תמ"א 38.

 

"בערים רמת-גן, גבעתיים ובני ברק לבדן, בהן אני משמש חבר הנהלת התאחדות הקבלנים, קיים פוטנציאל של כ-40,000 דירות כאלה, כך שאם נכפיל זאת על פני כל איזור הביקוש, פוטנציאל התמ"א 38 עשוי להגיע אף לכ-250,000 דירות ואולי אף יותר. במקום זאת, לצערי, מטה הדיור הממשלתי התברבר במשך שנה וחצי מ"כלום וכלום" ותמ"א 38 3/א’ במקום להפוך להיות פריצת דרך משמעותית, הפכה להיות חרב פיפיות להתנגחות בין הממשלה לראשי הערים ובין ראשי הערים ליזמים. סורי, אבל ככה לא בונים מדינה".

תגובה אחת

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה
  1. 1
    http://m.sponser.co.il/article.php?id=76522

    http://m.sponser.co.il/article.php?id=76522 הנתונים של TamaFix מדוייקים יותר...

    אורן 27/01/2017 18:56