תופעת מצמצמי הדיור, שבה בעלי בתים פרטיים עוברים לדירות פרימיום, צוברת תאוצה גם בהוד השרון הידועה כעיר צמודת קרקע. כ-50% מבתי האב בעיר הם צמודי קרקע, אולם תופעת מצמצמי הדיור הובילה לכך שיש עלייה משמעותית במכירת דירות מיוחדות בעיר.
אחת מדירות הפרימיום המבוקשות בהוד השרון היא הדופלקסים, כאשר מבדיקה של אתר יד 2 עולה כי יש כיום כ-20 דופלקסים למכירה באכלוס מיידי. המחיר הממוצע למ"ר לדופלקס 6 חדרים בהוד השרון עומד על כ-19.8 אלף שקל למ"ר. הדולפקסים נהנים משטח דירה הגדול מ-150 מ"ר, בקומות העליונות ומרפסת רחבות. עוד עולה מהבדיקה כי בשנה האחרונה זינקו מחיר דירות 6 חדרים ומעלה בהוד השרון ב-11%, ממחיר ממוצע של 2.612 מיליון שקל ל-2.9 מיליון שקל בממוצע.
מבין הדופלקסים העומדים כיום למכירה באכלוס מיידי יש בפרויקט "השחר פינת נגה" של חברת ינוב עם מחיר ממוצע למ"ר האטרקטיבי ביותר – 17.9 אלף שקל. מדובר בדופלקס 6 חדרים בשטח של 178 מ"ר ומרפסת של 48 מ"ר בקומות 8-9 במחיר של החל מ-3.2 מיליון שקל.
שני דופלקסים נוספים באכלוס מיידי במחיר ממוצע של 18.1 אלף שקל למ"ר הם בפרויקט חלומות הוד השרון של שיכון ובינוי ודופלקס יד שנייה ברחוב שלמה המלך. הדופלקס של שיכון ובינוי מתפרס על פני 149 מ"ר ומרפסת של 23 מ"ר בקומה שביעית במחיר של החל מ-2.7 מיליון שקל. הדופלקס שלמה המלך בשטח של 200 מ"ר בקומה 3-4 ומחירו באת הוא 3.62 מיליון שקל.
הדולפקס היקר ביותר (במחיר ממוצע למ"ר) המוצע למכירה באתר יד 2 בהוד השרון נמצא במגדיאל. מדובר בדופלקס 6 חדרים בשטח של 156 מ"ר בקומה 6. המחיר הממוצע למ"ר עומד על 25 אלף שקל למ"ר או 3.9 מיליון שקל.
גל עופרים סמנכ"לית השיווק באתר יד2 מציינת כי "כדי לעשות את העסקה הטובה ביותר, אנחנו ממליצים לגולשים להיעזר בנתונים הקיימים באתר לגבי עסקאות שנעשו בסביבה על מנת לבחון האם המחיר שהוצע להם תואם את מצב השוק העכשווי. כאתר שמאמין בצרכנות נבונה, אנחנו כל הזמן פועלים להנגיש ולרכז את המידע והאינפורמציה על הנכס, מיקמו, על השכנים החינוך ועוד, הכל כדי שהגולשים יוכלו לבצע מחקר עצמאי מעמיק לפני ביצוע העסקה".