חברת לוינשטין נכסים, הודיעה הבוקר (15.1.17) כי חתמה ביום ה’ האחרון על רכישת מתחם העסקים והמשרדים "לב הסיטי" בבאר שבע מחברת הנדל"ן ליברטי שבשליטת קבוצת דוראה. עוד מודיעה החברה כי בכוונתה לממן את הרכישה מתוך הונה העצמי וכן מתוך מסגרות כספיות בבנקים. את העסקה מטעם לוינשטין נכסים, הובילו מנהל הפיתוח העסקי של הקבוצה, אלון מרמלשטיין ועו"ד ורד לזר, היועצת המשפטית של הקבוצה.
מתחם לב הסיטי שנרכש, ממוקם במרכזה של העיר ב"ש, ברחוב בן צבי 9, וכולל את קומת הקרקע המסחרית ושתי קומות משרדים מעל לשתי קומות חניון מסחרי, בשטח כולל של כ-13,000 מ"ר. יודגש כי הנכס שנרכש אינו כולל את שטחי המגורים שמעל.
בין דיירי המתחם המסחרי ניתן למנות את השלוחה הדרומית של משרד עורכי הדין המוערך מ. פירון, סניף של בנק אוצר החייל, קופ"ח מאוחדת ואופטיקה הלפרין.
שאולי לוטן, מנכ"ל ובעלי קבוצת משולם לוינשטין: "קבוצת משולם לוינשטין מחפשת כל העת הזדמנויות עסקיות ואין ספק כי באר שבע הינה בירת ההזדמנויות של הנגב. ה’אני מאמין’ של החברה, מיום הקמתה הוא זיהוי הזדמנויות עסקיות באזורים מתעוררים , כפי שפעלנו בהקמת מתחם היי טק ביקנעם ושותפות במתחמי המשרדים והעסקים ארטיום במודיעין ובניין המשרדים ברחוב הברזל ברמת החייל בת"א. ב"ש מהווה את חוד החנית של הדרום ורכישת המבנה הינה סינרגטית והמשך ישיר לפעילות הקבוצה".
כמו כן סוכם כי ליברטי תשכור מלוינשטין שטח של כ-800 מ"ר שטחים פנויים בנכס, בשכ"ד של כ-750 אלף ש"ח לשנה בתוספת מע"מ, למשך 3 שנים. לליברטי זכות להשכיר שטחים אלו בשכירות משנה. מתמורת המכירה יופקד סך של כ-44.8 מיליון ש"ח לחשבון הנאמנות רזניק פז נבו נאמנויות בע"מ, הנאמן למחזיקי אגרות חוב מסדרה ד’. יתרת התמורה תשמש בחלקה לפירעון אגרות החוב סדרה ג’ של החברה בסוף חודש פברואר.