משרד הבינוי והשיכון מסכם את הפעילות הענפה בשנת 2016. תחומי הפעילות העיקריים של המשרד התרכזו בבניה חדשה, תכנון וקידום התיישבות, סיוע בדיור, התחדשות עירונית, בקרה וייעול שוק הנדל"ן. סך תקציב משרד הבינוי והשיכון לשנת 2016 היה 6,553 מליוני שקלים.
השר יואב גלנט: "שנת 2016 הסתיימה. אנחנו רואים הישגים בלתי רגילים לאורך השנה הזו. באופן טבעי חלק מהדברים הם זרעים שנטמנים ושתילים שהחלו לגדול. אנחנו נראה את העצים והפירות במעלה הדרך. שנת 2016 הייתה שנת התכנון, ב-2017 השיווקים יהיו בהיקף גובר, ב-2018 תהיה בניה מאסיבית בכל רחבי הארץ, וב-2019 ואילך המדינה תאכלס פי שניים מהיום.
"בשנה הזו עברנו למציאות שכל יחידת דיור שמשרד הבינוי והשיכון אחראי עליה נמצאת תחת שליטה, ואנחנו יודעים איך היא נראית, איפה היא נמצאת ומה קורה איתה. כמו כן יש לנו גידול משמעותי בקצב התכנונים, בקצב ההגרלות. עד סוף שנת 2017 אני מעריך שנהיה במספר של כ-30 אלף איש שזכו בדירה במסגרת מחיר למשתכן לעומת מצב של כ-8000 שנמצאים היום בסוף 2016. אני מאמין שהדבר הזה יכניס זרם מים קרים לתוך השוק ויצנן את האמבטיה הלוהטת הזו".
סגן שר הבינוי והשיכון, ז’קי לוי: "מראשית הקדנציה ביצענו מהפכה במשרד הבינוי והשיכון כשרכשנו כ-900 דירות ציבוריות לעומת 6 דירות בלבד שנרכשו בשנת 2014 בה כיהנה הממשלה הקודמת. כמו כן השבנו לחיים את פרויקט שיקום שכונות לאחר 40 שנה. באמצעות הפרויקט המבורך אותו אני מוביל, אנו מחזקים את השכונות הוותיקות והחלשות ומקרבים אותן לשכונות החדשות והחזקות, הן בהיבט הפיזי והן בהיבט החברתי. בכך אנו עושים צדק חברתי וזה מה שנמשיך לעשות".
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, אשל ארמוני: "שנת 2016 עמדה בסימן שיאי שיווק ופיתוח של המשרד בצד הובלת רפורמות בתחומים של תיעוש, כוח אדם בענף, והקלת הרגולציה. בנוסף, התמקדנו ביצירת תכניות והפעלתן במגזרי המיעוטים והחרדים. תחום הדיור הציבורי ושיקום שכונות חזר לליבת העשייה של המשרד. מנהלי המשרד במטה ובמחוזות ועובדיו המסורים ראויים לכל שבח".
עיקרי הסיכום בתחומים השונים - בנייה חדשה: בשנת 2016 שווקו לקבלנים בסך הכל 27,034 יח"ד בבנייה העירונית ו2,717 יח"ד בבנייה הכפרית, המהוות צמיחה של 10% ביחס לשנת 2015.
מחיר למשתכן: במסגרת תכנית הדגל של המשרד, "מחיר למשתכן" שווקו השנה 20,854 יח"ד, צמיחה של 3% ביחס לשנת 2015. מתחילת פרויקט מחיר למשתכן הוגדרו 75,950 איש כזכאים, ו - 8,182 הינם זוכים או בתהליכי הגרלה. כ-70,349 יח"ד פורסמו לשיווק, מתוכן שווקו בהצלחה כ-27,201 יח"ד ו3,766 יח"ד קיבלו היתרי בנייה.
הסכמי גג: מודל הסכמי הגג פותח במטרה לענות במהירות יחסית על הצורך ההולך וגובר בקרב הציבור והזוגות הצעירים לדיור זמין. הסכמי הגג רותמים מראש את כלל משרדי הממשלה הרלבנטיים לשיווק זמין, ממוקד ואפקטיבי באזורי הביקוש, תוך שיתוף הרשויות המקומיות שעמן ייחתמו ההסכמים. הסכמי הגג מבטיחים לרשות המקומית את האמצעים והגיבוי הממשלתי להקמת שכונות ענק של אלפי יחידות דיור. השנה נחתמו הסכמי גג ופיתוח עם 72 רשויות מקומיות ו-3 נוספות בתהליך. סך יחידות הדיור הצפויות מהסכמים אלו הינו 140,000.
בנייה כפרית: 466 מיליוני ₪ הושקעו בשנה האחרונה בקידום בנייה כפרית, עבור תכנון 220 ישובים, פיתוח 412 יישובים, שיווק של 13,146 יח"ד ועוד . הרחבת היישובים מתבצעות בין השאר, על ידי סבסוד ישיר הניתן ליחידות דיור חדשות, לבתים צמודי קרקע וכן על ידי מימון פעולות תומכות למגורים, כגון: שיפוץ, הרחבה והקמה של מבני ציבור קהילתיים, כמו גם שיקום תשתיות ביישוב הוותיק והשלמת פערי פיתוח בשטחים הציבוריים.
מרכז שליטה ארצי (משל"ט): במהלך 2016 הושק מרכז השליטה והבקרה של המשרד (משל"ט), שכל ייעודו ניהול ובקרה על מאות אלפי מיזמי הבנייה שמוביל המשרד ברחבי הארץ. במשל"ט פועל צוות מיוחד אשר ממפה ומבקר את מיזמי הבנייה, ומאפשר לראשונה קבלת תמונת מצב עדכנית ושוטפת מאתרי הבנייה בשטח. פעולות הניטור והבקרה הרצופות מקצרות את זמני מסירת המגרשים, את זמני אכלוס הדירות ופיתוח התשתיות הנלוות, ומיטיבות עם האזרח. המשל"ט מכסה למעלה מ-1,000 פרויקטים, מאות רשויות מקומיות, אלפי יזמים וקבלנים ועשרות אלפי התקשרויות. הודות למשל"ט מתאפשרים תכנון רב-שנתי, ניהול מבוסס ידע ומיצוי משאבים טכנולוגיים, לצד ניהול חוזים אפקטיבי וסינרגיה ניהולית.
סיוע בדיור: בשנת 2016 מימוש את זכאותם לסיוע בשכר דירה 156,335 איש, צמיחה של 8% ביחס לשנה שעברה. היקף הסיוע הכולל נאמד בכ-1.6 מיליארדי ₪ ותקציב תחזוקת הדיור הציבורי עמד השנה על 215,750 ₪ ל-10,787 יח"ד. בשנה האחרונה רכש משרד הבינוי והשיכון כ-700 יח"ד, המצטרפות לכ-200 נוספות שנרכשו מתחילת הקדנציה. נדבכים נוספים בתחום הסיוע בדיור הינם חתימת הסכם עם חברת עמידר לשדרוג דירות בדיור הציבורי בהיקף כולל של 2.5 מליארד ₪, וכמו כן תחילת ביצוע הסכם עם הסוכנות היהודית לבניית 2,650 יח"ד לגיל הזהב ברחבי הארץ. בנוסף, חתימה ומימוש הסכמים מול החברות פרזות וחלמיש לרכישת דירות למלאי בהיקף של 205 מלש"ח.
שיקום שכונות חוזר: פרויקט שיקום השכונות נחשב, מאז הכרזתו בסוף שנות ה-70 אחד הפרויקטים האורבניים-חברתיים המובילים בישראל שמטרתו לחולל שינוי חברתי בשכונות וביישובים מוחלשים. הדגשים העיקריים הינם שיפור תנאי הדיור, פיתוח שירותים חברתיים, פיתוח ההון האנושי, העלאת רמת ההכנסה הגברת שותפות התושבים בקבלת החלטות ועוד. בשנת 2016 משרד הבינוי והשיכון תקצב 32 רשויות מקומיות עבור שיקום שכונות פיזי בהיקף של 280 מלש"ח. על פי הצפי, בשנים 2017-2018 יתוקצבו 6 רשויות מקומיות נוספות ב-30 מיליון ש"ח. בהתאם לתכנית ארבע שנתית 2015-2018 הוקצו 37.5 מלש"ח לשיקום שכונות חברתי, כיום 20 רשויות בשלב הביצוע ו20 רשויות נוספות בתכנון.
התחדשות עירונית: בשנת 2016 קידם האגף אישור ותכנון תכניות מתאר שכונתיות, אישור תכניות מפורטות ל-4,400 יח"ד, והוצאת היתרי בנייה ל-2,100 יח"ד במסגרת פינוי-בינוי. כמו כן, פרסם המשרד שני קולות הקוראים לרשויות מקומיות המעוניינות בסיוע בהפעלת מינהלות עירוניות להתחדשות עירונית, תוך העמדת תקציב משלים על ידי הרשות.
בנוסף, לאחר פעילות נמרצת של המשרד לקידום חוק הרשות להתחדשות עירונית, להרחבת סמכויות הרשות ולהטמעת כלים משלימים, אושר באוגוסט 2016 החוק ופורסם ברשומות. בין מטרות החוק ניתן למנות את קידום הפעילות בתחום ההתחדשות העירונית, הגדלת היקף המימוש של מיזמים להתחדשות עירונית והאצת ביצועם ושיפור איכות החיים של התושבים, לרבות מתן מענה הולם לצורכי האוכלוסייה המתגוררת במתחמים המיועדים להתחדשות עירונית.
פרויקטים מיוחדים - מטרופולין צפוני: משרד הבינוי והשיכון מוביל מהלך של יצירת מטרופולין צפון, בכדי למשוך לאזור הצפון אוכלוסיה מגוונת, להרחיב את היקף הפעילות וליצור מאפיינים שיאפשרו המראתו ואיזונו של המרחב הישראלי כולו. בין מטרות העל של פרויקט זה – הגדלת אוכלוסיית המרחב ל3.5 מיליון תושבים, והגברת המסה הקריטית של ההון הכלכלי והסביבתי. שימת דגש מיוחדת תהיה על נושאי מגורים, שירותים והשכלה, מקומות תעסוקה ונגישות, בנוסף טיפוח הנוף המורשת והחקלאות.
תיעוש הבנייה: שם כולל לבנייה בה נעשה שימוש בטכנולוגיות מתקדמות, בציוד בנייה משוכלל ובמוצרי חרושת המיוצרים מחוץ לאתר, בהשוואה לבניה קונבנציונאלית, בה נעשה שימוש בטכנולוגיות עתירות עבודה, המבוצעות ברובן באופן ידני. כך משתפרת איכות הבנייה הפריון בענף העבודה גדל, לצד צמצום משמעותי במשך הבנייה, הורדת עלויות הבנייה והקטנת התלות בכח אדם לא מיומן.
חברות זרות: משרד הבינוי והשיכון הכריז על שש חברות בנייה זרות אשר נבחרו במסגרת קול קורא, להיכלל במאגר החברות הזרות. החברות, חמש מסין ואחת מפורטוגל, נבחרו מתוך 49 חברות שהגישו מועמדותן והן עתידות להתחיל לפעול בישראל כבר במהלך 2017. החברות יטמיעו סטנדרטים ושיטות בנייה מתקדמות, יהוו מענה לביקוש לכוח אדם ויסייעו לגידול בהיקפי הבנייה בישראל.
תכנן ובנה: שיטת תכנן ובנה מייעדת שטח רחב לעבודה הוליסטית של יזם יחיד. כך, עבודות הפיתוח, מוסדות החינוך ומבני הציבור, יחידות הדיור ויחידות המסחר יוקמו על ידי גוף יחיד בקצב מהיר. בפיילוט בחריש יבוצע הפרויקט בשיתוף פעולה עם חברת בנייה זרה, המכרז הראשון פורסם בדצמבר בו עתידות להבנות 1,196 יח"ד על פני 320 דונם.
חרדים: עפ"י נתונים דמוגרפים עד 2035 המגזר החרדי יידרש ל200,000 יח"ד, על כן בוחן המשרד היתכנות להקמת שני יישובים חדשים עבור האוכלוסייה החרדית. כמו כן מתכנן ומשווק המשרד שכונות חרדיות במסגרת הסכמי גג והסכמי פיתוח, תמורת סל תמריצים לרשויות.
בני העדה האתיופית: משרד הבינוי והשיכון מסייע ברכישת דירה ראשונה לבני העדה האתיופית. בנוסף, מתן הלוואות מוגדלות וביטול הצורך בהון עצמי של 25% משווי הנכס. כמו כן, הוסר התנאי המחייב ששני בני הזוג יהיו בני העדה האתיופית. הטבות אלו ניתנות למימוש בכל רחבי הארץ, שווי הטבה למשק בית כ-150 אלף ₪.
מיעוטים: משרד הבינוי והשיכון הקים השנה אגף מיעוטים במשרד והחל לפעול בהתאם להחלטת ממשלה 922 בתקציב של 1.41 מיליארד ₪. החלטות ממשלה נוספות בעניין: 959- לפיתוח והעצמת היישובים הדרוזיים והצ’רקסים, 1480- להעצמה ולחיזוק כלכלי חברתי של הישובים הבדואים בצפון, 3708- לקידום הפיתוח והצמיחה הכלכליים של האוכלוסייה הבדואית בנגב, 1052- לפיתוח ולהעצמת הישובים הדרוזיים ברמת הגולן.