מספר חברות נדל"ן מקומיות פרסמו היום עדכונים בנוגע לשיווק פרויקטים בשלבי הקמה שונים: חברת אחים דוניץ מוציאה לשיווק את הבניין השני בשלב ג’ בפרויקט "דוניץ ברחובות המדע", בשכונת גן הפקאן ברחובות. שלב ג’ כולל 3 בניינים בני 10 קומות, ובכל בניין 36 יח"ד. תמהיל הדירות מגוון, וכולל דירות 5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. דירת 5 חדרים נמכרת החל מ-2,075 מיליון שקל.
פרויקט דוניץ ברחובות המדע כולל 7 בניינים בני 10 קומות כל אחד וכ-36 יחידות דיור בכל בניין. שלבים א’ ו ב’ מאוכלסים ושלב ג’ נמצא כעת בשיווק ובבניה.
לדברי נסים אחיעזרא, מנכ"ל חברת אחים דוניץ, "שכונת רחובות המדע נחשבת ליוקרתית ביותר מבין השכונות החדשות בעיר, כאשר הקרבה למכון ויצמן ולפארק המדע תרמו לכך, ומתוקף זה היא מושכת אליה אוכלוסייה מבוססת יותר מזו המגיעה לשכונות החדשות האחרות. מיקומה בצפון מזרח רחובות מעניק לה נגישות מירבית לציר מנחם בגין החדש העוקף את העיר ממזרח, זאת בנוסף ליציאה מהירה מתוכננת לכיוון כביש 431 החדש. בנוסף, השכונה נהנית מתחבורה ציבורית נגישה לכל רחבי העיר, ותושביה יהנו מפארק גדול במרכזה שיחבר בין כל חלקיה".
הפרויקט ממוקם במתחם האיכותי רחובות המדע המאופיין בבניה רוויה נמוכה, באזור ירוק ופתוח ובסמיכות לפארק גדול שיכלול מתקני שעשועים ושבילי אופניים לרווחת התושבים. מה גם, שהפרויקט נגיש לכבישים ראשיים דוגמת כביש מספר 431, כביש מספר 40 וממוקם בקרבת מכון וייצמן ומוסדות חינוך וקהילה עירוניים שכבר פעילים בשכונה.
חברת נתיב פיתוח נדל"ן, המקימה את פרויקט "נתיב ים" המוקם בקריית ים וכולל 2 מגדלים בני 17 קומות עם 138 דירות, מדווחת כי מכרה בחודש האחרון 11 דירות בפרויקט. לקראת השלמת בניית המגדל הראשון השיקה החברה דירה לדוגמא בת 5 חדרים מרוהטת ומאובזרת המעוררת עניין רב בקרב המתעניינים בפרויקט ותרמה לעלייה בהיקף המכירות. המגדל מתוכנן בקווים נקיים ובעיצוב יוקרתי. מיקום הפרויקט, מערבית מיתר הפרויקטים, מקנה לרוב הדירות נוף לים כבר מקומה 5 ומעלה. תמהיל הדירות בו מגוון ורחב במיוחד, וכולל דירות 3, 4, 4.5, 5 ו-6 חדרים מרווחות במיוחד, דופלקסים ופנטהאוזים.
בימים אלו מוציאה החברה לשיווק דירות 3 חדרים, הנחשבות למבוקשות ביותר, ומושכות זוגות צעירים לצד מצמצמי דיור ומשקיעים, הנמכרות במחיר ממוצע של 1.12 מיליון שקל ושטחן 86 מ"ר + כ-19 מ"ר מרפסת. מחירן של דירות 4 חדרים בשטח של 105 מ"ר + 17 מ"ר מרפסת הינו החל מ-1.42 מיליון שקל, ודירות 5 חדרים בשטח של כ-120 מ"ר + כ-25 מ"ר מרפסת החל מ-1.52 מיליון שקל. מחיר דופלקס בשטח של 160 מ"ר + 22.5 מ"ר מרפסת – החל מ-1.72 מיליון שקל.
הפרויקט, המהווה המשך לשכונת פסגת ים הנחשבת ליוקרתית ביותר בקרית ים, הוא מתחם מגורים עצמאי שאמור לכלול בסופו של דבר 4 מגדלים, ובמרכזו יוקם פארק רחב ידיים עם פינות משחק, שבילי גישה והצללה, מרחבים ירוקים ועוד. בנוסף יכלול הפרויקט מרכז מסחרי שכונתי לנוחות התושבים. הרוכשים בפרויקט יהנו משירותי קהילה ותשתיות הקיימים בשכונה.
שמחה גרידינגר, יו"ר ובעלים של חברת נתיב פיתוח, מציין כי "מדובר בפרויקט שיצא לשיווק לאחר תקופה ארוכה שלא היתה בה בניה חדשה בעיר, וגם כיום אין כמעט בניה חדשה בה. השקענו רבות בתכנון הפרויקט, ותכננו את המגדלים עם חזית נקייה ומרשימה בדומה למגדלים בתל אביב. זה, ההצלחה של הפרויקט הזה מגיעה בהמשך לפרויקטים מוצלחים שהקמנו בעבר בקריות, ואנו בטוחים שגם ההמשך יהיה מוצלח לא פחות, בין השאר גם בזכות תמהיל הדירות המגוון והלא שגרתי שבו".
חברת צרפתי שמעון מדווחת, כי עד כה נמכרו 60% מהדירות בבניין השלישי והאחרון בפרויקט צרפתי בהר חומה בירושלים. הפרויקט כולל 3 בניינים בני 9 קומות עם תמהיל דירות מגוון ובו דירות רחבות בנות 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים, סה"כ 142 יח"ד. כל הדירות בבניין כוללות בין חניה לשתי חניות תת קרקעיות וחלקן כוללות יחידת מתבגר עם חדר רחצה פרטי, מחסן ומרפסת סוכה. כל דירות הגן והפנטהאוזים בפרויקט נמכרו.
כיום נותרו לשיווק דירות בנות 4, 5 חדרים ומיני פנטהאוזים רחבי ידיים. דירות 4 חדרים נמכרות במחיר של החל מ-1.62 מיליון שקל כולל מחסן וחניה ודירות 5 חדרים החל מ-1.890מיליון שקל כולל מחסן ו-2 חניות. המיני פנטהאוז, ששטחו 139 מ"ר +96 מ"ר ל-2 מרפסות נמכר החל מ-2.39 מיליון שקל. בנוסף, עד סוף דצמבר יינתנו תנאי תשלום נוחים.
אבי צרפתי, סמנכ"ל בחברת צרפתי שמעון, מציין כי "אין ספק ששכונת הר חומה נחשבת למבוקשת ביותר למגורים. העובדה שלא תהיינה בשכונה קרקעות חדשות לבניה בשנים הקרובות, מביאה להבנה שהמחירים רק ימשיכו לעלות בה ותורמת לביקושים גבוהים ולקצב המכירות המהיר בפרויקט. בנוסף, בימים אלה מסתיימות עבודות הפיתוח והתשתיות לפארק ספורט אתגרי הממוקם בסמיכות לפרויקט וישלב בשטחו מתקני שעשועים לילדים.
פרויקט "צרפתי בהר חומה" ייבנה באיכות ביצוע ובמפרט טכני גבוהים עם מספר כיווני אוויר לכל דירה. בתכנון הדירות התחשבו בקהל היעד המהווה משפחות צעירות בתחילת דרכן וכל הדירות מתוכננות באופן פונקציונאלי ומודולארי. בכל בניין יהיה לובי דו קומתי מפואר וחיפוי אבן ירושלמית כנהוג בעיר כלל ובשכונה כפרט. כחלק מייחודיות הפרויקט מתוכננת הקמת חצר אחורית פרטית לכל בניין הכולל פינת ישיבה לנוחיות הדיירים.
הפרויקט נבנה במיקום מעולה בשכונת הר חומה בחלקה הדרומי של העיר ירושלים. בנוסף למיקום האסטרטגי הפרויקט זוכה לנגישות מרבית ביציאה מהשכונה, עם קרבה מיידית לתשתיות קיימות: בתי כנסת ומוסדות דת, מוסדות חינוך, מגוון מבני תרבות וספורט, גני שעשועים, מרכזי מסחר ופארקים. השכונה ממוקמת מרחק נסיעה קצרה מקניון מלחה, גן החיות התנ"כי, אצטדיון טדי, הארנה ועוד.
חברת אביסרור מוסרת כי לרגל סוף השנה היא החליטה לקיים 3 ימי מכירות מיוחדים על מספר דירות מוגבל בכל הפרויקטים אותם היא מקימה בבאר שבע. ימי המכירות יתקיימו בתאריכים 27,28,29 בדצמבר במסגרתם יזכו רוכשי הדירות לתנאי מימון מיוחדים עד 500 אלף שקל הלוואת קבלן. כמו כן הרוכשים יזכו בנוסף גם להנחות אטרקטיביות ותנאים מיוחדים. המכירות יתקיימו בפרויקט גרנד אביסרור שבשדרות טוביהו בעיר.
יורם אביסרור, סמנכ"ל שיווק של החברה ציין, כי "החלטנו לצאת במבצע מימון כדי לאפשר לרוכשים להגשים את חלומם – מגורים בפרויקט חדש ובדירה חדשה. במסגרת ימי המכירות המיוחדים נעניק תנאי מימון נוחים כך שלמי שקשה לגייס את הכסף לדירה יהיה מספיק זמן לגייסו בנחת ובלי להיות לחוץ". עוד הוסיף אביסרור כי "מאחר שאנחנו מקימים פרויקטים רבים בעיר, כל אחד שמעוניין לרכוש דירה, יוכל למצוא באחד הפרויקטים את הדירה המתאימה לו – החל מצמוד קרקע בפרויקט אביסרור בנווה נוי וכלה בדירת יוקרה מפנקת בפרויקט גרנד אביסרור".