בתום שנתיים וחצי בלבד ממועד הזכייה לחכירת הקרקע, קבוצת אפריקה ישראל גאה לאכלס את הפרויקט הראשון בישראל לדיור להשכרה ארוכת טווח: היום (יום שני 5 בדצמבר 2016) החלו החברות אפריקה ישראל מגורים ואפריקה ישראל נכסים לאכלס את הדיירים הראשונים בפרויקט סביוני גליל ים for rent בהרצליה.
פרויקט סביוני גליל ים for rent הוקם כמענה איכותי למצוקת הדיור בישראל. במסגרתו יכולים, זכאים העומדים בקריטריונים של משרד הבינוי והשיכון, לשכור דירה לטווח ארוך של עד 10 שנים בלב אזור הביקוש. כאשר אפריקה ישראל הינה האמונה הבלעדית על הפיתוח, ההקמה וכן על תפעולו וניהולו של הפרויקט במשך 20 השנים הבאות, באמצעות החברות בנות של הקבוצה: אפריקה ישראל מגורים יזמית הנדל"ן למגורים; אפריקה ישראל נכסים המתמחה בתפעול, אחזקה וניהול נכסים מניבים וביניהם דירות להשכרה בגרמניה; דניה סיבוס הקבלן המבצע שהשלים בזמן שיא את הקמת המתחם.
בטקס גזירת הסרט, שהתקיים במעמד מר משה כחלון, שר האוצר, שר הכלכלה והתעשייה, נכחו משה פדלון, ראש עיריית הרצליה, אברהם נובוגרוצקי (נובו), מנכ"ל אפריקה ישראל, נדב גרינשפון, ס. יו"ר אפריקה ישראל, עוזי לוי, מנכ"ל חברת דירה להשכיר, אורן הוד, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים, אבי ברזילי, משנה למנכ"ל אפריקה ישראל נכסים, רונן גינצבורג מנכל דניה סיבוס משרד עו"ד וקסלר ברגמן, משרד רו"ח דלויט ובנקאים ועוד.
משה כחלון, שר האוצר, הכלכלה והתעשייה: "על מנת לפתור את משבר הדיור צריך שילוב של כל הכוחות - גם היצע שיווקים גדול לקנייה וגם היצע לשכירות ארוכת טווח. שוק השכירות הוא חלק בלתי נפרד מפתרון משבר הדיור. שנה וחצי מאז מתן היתר הבניה - אנחנו כבר נמצאים באכלוס, את אומרת שאם רוצים אפשר חודש הבא נפרסם שני מכרזים נוספים לשכירות ארוכת טווח בלב אזורי הביקוש של תל אביב וירושלים. בשנה הבאה נשווק 3,000 דירות נוספות בשכירות ארוכת טווח. יש לנו כרגע במלאי 36,000 דירות בשכירות ארוכת טווח שאושרו בותמ"ל. אנחנו נעמוד ביעד השיווקיים של 60-70 אלף דירות במחיר למשתכן. יש רושם שאנחנו יצרנו את משבר הדיור אבל אנחנו בסך הכל התנדבנו לפתור אותו ואנחנו נפתור אותו."
משה פדלון, ראש עיריית הרצליה: "המהלך של דיור להשכרה מצטרף לשורת צעדים שנקטה העירייה בשנתיים האחרונות כדי להקל על יוקר המחיה בנושא הדיור ולהגדיל משמעותית את היצע המגורים בעיר – ביניהם חתימה על "הסכם גג" לבניית אלפי יחידות דיור, בגליל-ים, "במחיר למשתכן" עם משרד האוצר והשיכון, וקידום תהליכים מואצים של התחדשות עירונית הן בבנייה חדשה, הן בתמ"א 38 והן בתוכניות פינוי בינוי בעשרות מתחמים ברחבי העיר". פדלון הוסיף כי הוא מודה לשר האוצר על היוזמה והרוח הגבית בקידום פרויקט חשוב זה".
אברהם נובוגרוצקי (נובו), מנכ"ל קבוצת אפריקה ישראל: "אפריקה ישראל גאה מאוד לאכלס היום את פרויקט הדיור להשכרה ארוכת טווח המאפשר לזכאים להתגורר לאורך שנים ארוכות בדירה חדשה במיקום מבוקש ואטרקטיבי, תוך הבטחת שכר דירה קבוע וידוע מראש.אפריקה ישראל היתה הראשונה שנענתה למכרזי הדיור להשכרה במתכונתם הנוכחית. תוך שהיא מתבססת על הסינרגיה הקיימת בפעילות הקבוצה, המשלבת יכולת, ניסיון וידע מקצועי רב של שלוש חברות הבנות, כל אחת מובילה בתחומה היא. החבירה המשותפת של אפריקה ישראל מגורים, אפריקה ישראל נכסים ודניה סיבוס, העניקה לקבוצה יתרון מובהק על פני מתחריה.
"פרויקט זה, הראשון מסוגו בישראל, התמודד עם אתגרים רבים והושלם במהירות רבה, הודות לרצון טוב ושיתוף פעולה מצד גורמים רבים הן בתוך קבוצת אפריקה ישראל והן בין החברה למשרד האוצר, עיריית הרצליה ,חברת דירה להשכיר, חברת חשמל, תאגיד מי הרצליה והרשויות השונות. החברה מברכת על כל יוזמה שתסייע להורדת יוקר המחייה ומאמינה, כי מהלך זה הינו ראשון בסדרת מהלכים שיכולים לתרום לכך. ובעתיד תמשיך להתחרות על מכרזים חדשים שיוצעו על ידי הממשלה בתחום זה".
מנכ"ל דירה להשכיר, עוזי לוי: "פרויקט גליל ים הוא פרויקט משמעותי, בלב אזור הביקוש. זה הפרויקט הראשון במסגרת תכנית הדיור להשכרה לטווח ארוך, מבין שורה של פרויקטים העתידים להתאכלס בשנה הקרובה. פרויקט זה מהווה דוגמה לפרויקטים הבאים באשר לרמת הגמר של הדירות, המפרט הטכני, השירות לדיירים, העובדה ששכר הדירה קבוע לתקופה ארוכה בחוזים הנחתמים עם השוכרים ובנושאים נוספים.
"היעד שלנו בדירה להשכיר, הוא להגיע לאלפי יח"ד לשכירות ארוכת טווח במטרה לגוון את שוק הדיור, להגדיל את היצע הדירות המיועדות לשכירות וכן ליצור ולייסד שוק מוסדי לדיור להשכרה לטווח ארוך. אנו עושים זאת תוך מתן דגש על הפריסה רחבה – באזורי הביקוש ובפריפריה – גליל ים של אפריקה ישראל, הוא ראשון הפרויקטים ואליו מצטרפים שורה של פרויקטים לשכירות ברחבי הארץ: פרויקטים בתל אביב, פרויקטים בירושלים, בראשון לציון , רמת השרון וחיפה. המבנה הכלכלי של הפרויקטים, הופך אותם לאטרקטיביים עבור השוכרים וכדאיים ליזמים".