חברת מצלאוי מדווחת הבוקר לבורסה כי דירקטוריון החברה אישר את התקשרותה עם צד שלישי שאינו קשור לחברה ו/או לבעל השליטה בהסכם מכר למכירת מלוא זכויותיה והתחייבויותיה בפרויקט פינוי- בינוי בקרקע ברחוב רוטשילד, בת ים, אשר בהם היא שותפה בחלקים שווים (50%-50%) יחד עם צד שלישי שאינו קשור לחברה ו/או לבעל השליטה.
על-פי הסכם המכר, התחייבה החברה להמחות ולהסב את כל זכויותיה בפרויקט לקונה בתמורה לסך של 10 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ כדין, באופן שבו סך של 6 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ כדין ישולם לחברה במועד חתימת הסכם המכר וכנגד רישום הערות אזהרה לטובת הקונה על הפרויקט ו/או רישום שעבוד על זכויותיה בפרויקט ברשם החברות לטובת הקונה, ויתרת התמורה בסך של 4 מיליון ש"ח תשולם בהמחאה מעותדת עד 6 חודשים ממועד חתימת הסכם המכר וכנגד מחיקת הערות האזהרה הרשומות על הפרויקט לטובת החברה במסגרת הסכם המכר.
במסגרת ההסכם התחייב הקונה להיכנס בנעלי החברה בכל הנוגע להתחייבויותיה אל מול השותף, הדיירים המפונים וקבלני המשנה בהתאם להסכמים הקיימים עימם ובכלל זה לעמוד בלוחות הזמנים, להמציא את כל הביטחונות, האישורים וכיוצ"ב שחלו על החברה עד למועד זה. בנוסף, התחייב הקונה לשאת בכל תשלומי המס והאגרות החלים על הפרויקט לפי חלקו, ובכלל זה היטל השבחה בגין אישור תב"ע כזו או אחרת על הפרויקט. נכון למועד דוח מיידי זה התקבל אישור השותף, לו קיימת זכות סירוב על המחאת זכויות החברה בפרויקט, אשר היווה תנאי מתלה לביצוע העסקה.
להערכת החברה, מכירת חלקה בפרויקט צפוי לייצר לה תזרים פנוי, נטו בסך של כ-9.5 מיליון שקל לא כולל השפעת המס.