ארז כהן ומומחי נדל"ן נוספים פרסמו היום פרשנות על המדד הדו ראשי שהוצע בימים אלה על ידי משרד האוצר:
ארז כהן, שמאי מקרקעין: "המדד הדו ראשי שהוצע מעיד כאלף עדים על כך ששוק הדיור הפך השנה לדו ראשי, מקוטב ומעוות בדיוק כמו המדוזה גורגונה מרובת הראשים מהמיתולוגיה היוונית. מישהו בכלל זוכר שיש שוק דיור "רגיל"? כזה שאין לו תואר לוואי דוגמת מחיר למשתכן, הסכמי גג או התחדשות עירונית או מיסוי למשקיעים בדירה שלישית? אז שיקום! אני מציע לפקידי האוצר ולכחלון להפסיק להתברבר ולהתחיל לשווק 100 אלף יחידות דיור לשנה כפי שהובטח לנו לפני שנה וחצי. רק כך מדד מחירי הדיור יפסיק לנסוק כלפי מעלה".
אדריכלית רותי הרשקוביץ, בר הרשקוביץ אדריכלים, מומחית להתחדשות עירונית: "ללא התחדשות עירונית המדדים ימשיכו לרוץ כלפי מעלה, כך שאין שום משמעות לשני המדדים שמציע האוצר. בסופו של יום, אם כחלון לא ידחוף תכנית ארצית כוללת לפינוי בינוי שתקיף מאות אלפי יחידות דיור, המחסור בדיור רק יעמיק יותר ויותר והמדדים יהיו בהתאם".
חיים מאירוביץ, מבעלי קבוצת מאירוביץ גלנור: "הפתרון היחידי הינו שיפור הזכויות ליזמים בתמא 38, כי רק תמא 38 יכול להיות זמין לקידום עוד רבבות דירות בשוק מידי שנה. לא ממחיר למשתכן באה הישועה ולצערי גם לא תבוא מפינוי בינוי, תכנית שתארך עוד עשרות שנים ואז כבר יהיה מאוחר מדי לתקן".