הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מסרה היום כי בחודשים ינואר-ספטמבר 2016 נרשמה ירידה של 7.5% בכמות המבוקשת של דירות חדשות בישראל בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. במרכיבי הכמות חלו ירידות של כ-8.3% במספר הדירות החדשות שנמכרו, ושל כ-6.2% במספר הדירות שלא למכירה שהחלה בנייתן. בסוף ספטמבר 2016 כ-29,840 דירות חדשות נותרו למכירה, מתוכן כ-28% במחוז המרכז.
בספטמבר 2016 עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) על 3,240 יחידות, מתוכן כ-68%, דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתרה כ-32%, דירות שלא למכירה שהחלה בנייתן (לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד).
ינואר-ספטמבר 2016 - הכמות המבוקשת של דירות חדשות: הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן) בחודשים ינואר-ספטמבר 2016 הייתה נמוכה ב-7.5% לעומת הכמות שנרשמה בתקופה המקבילה אשתקד – 39,070 דירות, אך גבוהה ב-23% מהכמות שנרשמה בתקופה המקבילה ב-2014. בהשוואה לתשעת החודשים הקודמים (אפריל-דצמבר 2015), נרשמה, בנתונים מנוכי עונתיות, ירידה של 7.3% בכמות המבוקשת של הדירות החדשות (יוזכר כי, שנת 2015 הייתה שנת שיא בתחום הכמות המבוקשת, והיא עמדה על מעל 50 אלף דירות חדשות).
בינואר-ספטמבר 2016 בירושלים ובתל אביב-יפו נרשמו הכמות המבוקשת הגדולה ביותר של דירות חדשות (כ-1,940 וכ-1,880 דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן, בהתאמה). בקריית גת נרשמה כמות מבוקשת של כ-670 דירות לעומת 127 ו-44 דירות בתקופות המקבילות ב-2015 וב-2014, בהתאמה. בתקופה זו חלה עלייה, לעומת התקופה המקבילה אשתקד, של כ- 121% בבית שמש, של כ- 32% בחדרה ושל כ-24% בראשון לציון. לעומת זאת נרשמה ירידה של 50% בבאר שבע, של כ-39% בעפולה ושל כ-30% בירושלים.
בחודשים ינואר-ספטמבר 2016, כ-28% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) היו במחוז המרכז וכ-9% בלבד במחוז ירושלים. בחודשים אלו נרשמה ירידה בכמות המבוקשת של הדירות החדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן), בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד - כ-20% במחוז חיפה, כ-17% במחוז הצפון, כ-8% במחוז ירושלים, כ-4% במחוז הדרום ושל כ-3% במחוז תל אביב. במחוז המרכז לא נרשם שינוי משמעותי.
בבחינת נתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן), בחודשים אפריל-ספטמבר 2016 נרשמה ירידה של 0.9% בממוצע לחודש, ועמדה על רמה של כ-3,810 דירות בממוצע לחודש. בחודשים פברואר-מרץ 2016 לא חל שינוי והרמה עמדה על כ-3,920 דירות בממוצע לחודש. זאת, בהמשך לירידה של 1.5% שנרשמה בממוצע בחודשים מאי 2015-ינואר 2016, ברמה של כ-4,180 דירות בממוצע לחודש. זאת לאחר עלייה של 3.3% שנרשמה בממוצע בחודשים יוני 2014-אפריל 2015, ברמה של כ-3,850 דירות בממוצע לחודש, ולאחר ירידה של 2.5% בממוצע בחודשים ספטמבר 2013-מאי 2014, ברמה של כ-3,530 דירות בממוצע לחודש.
ינואר-ספטמבר 2016 - דירות חדשות שנמכרו: בתקופה זו נמכרו כ-22,700 דירות חדשות, נמוך ב-8.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. גם בהשוואה לתשעת החודשים הקודמים (אפריל-דצמבר 2015), נרשמה, בנתונים מנוכי עונתיות, ירידה של 10.4% במספר הדירות החדשות שנמכרו לציבור הרחב. (יוזכר כי, שנת 2015 הייתה שנה בה נמכרו קרוב ל-32 אלף דירות חדשות).
חלקן של הדירות החדשות שנמכרו מסך כל הכמות המבוקשת של הדירות החדשות, נע בין 80% במחוז חיפה, 76% במחוז המרכז, ו-69% במחוז תל אביב, לבין 32% במחוז הצפון. בתקופה זו נרשמה ירידה במספר הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד במחוז הצפון (כ-25%-), במחוז חיפה (כ-17%-), במחוז תל אביב (כ-13%-), במחוז ירושלים (כ-10%-). לעומת זאת, נרשמה עלייה במחוז הדרום (כ-19%). במחוז המרכז לא חל שינוי משמעותי.
על פי נתוני המגמה, נרשמה ירידה של 1.0% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים יוני-ספטמבר 2016, והוא עמד על רמה ממוצעת של כ-2,390 דירות לחודש. זאת, לאחר עלייה של 0.3% בממוצע בחודשים מרץ-מאי 2016, ברמה ממוצעת של כ-2,440 דירות לחודש. זאת, לאחר ירידה של 2.0% בממוצע לחודש שנרשמה בחודשים יולי 2015-פברואר 2016, ברמה ממוצעת של כ-2,600 דירות לחודש. וזאת, לאחר עלייה של 4.1% בממוצע בחודשים יוני 2014-יוני 2015, ברמה ממוצעת של כ-2,350 דירות לחודש.
ינואר-ספטמבר 2016 - דירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן: מספר הדירות שלא למכירה (דירות שנבנות לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד) שהחלה בנייתן בתקופה זו היה נמוך ב-6.2% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. חלקה של הבנייה שלא למכירה שהחלה בנייתה, מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות למכירה ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן), נע בין כ-68% במחוז הצפון, לבין כ-20% במחוז חיפה.
בתקופה זו, על פי נתונים מעודכנים, החלה בנייתן של כ-2,320 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 9.8 דירות שמכרו קבלנים, לעומת התקופה המקבילה אשתקד, בה החלה בנייתן של כ-1,490 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 16.6 דירות שמכרו קבלנים. בבחינה לפי מחוזות, בתקופה זו, נמצא כי במחוז תל אביב החלה בנייתן של כ-1,130 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 3.6 דירות שמכרו קבלנים, ובמחוז ירושלים החלה בנייתן של כ-480 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 4.1 דירות שמכרו קבלנים.
סוף ספטמבר 2016 - דירות חדשות שנותרו למכירה: מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף ספטמבר 2016 - כ-29,840 דירות, מתוכן, כ-28% מוצעות למכירה במחוז המרכז, כ-16% בכל אחד מהמחוזות חיפה והדרום, כ-12% בכל אחד מהמחוזות תל אביב והצפון וכ-11% במחוז ירושלים.
על פי נתוני המגמה, בסך כל מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה, חלה בחודשים אוגוסט 2015-ספטמבר 2016 עלייה של כ-0.9% בממוצע לחודש, לאחר ירידה של כ-0.6% בממוצע לחודש, שנרשמה בתקופה אוקטובר 2014-יוני 2015.