הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) שבמינהל התכנון, בראשות ערן ניצן, השלימה היום את אישורן של 38,000 יחידות דיור במהלך שנת 2016.
הותמ"ל החליטה בישיבתה על אישור כ-10,000 יחידות דיור בשלוש תכניות של משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל לשכונות מגורים באשקלון, באר שבע ואופקים, וזאת לאחר שדנה בהתנגדויות בודדות שהוגשו לתכניות אלו. יו"ר הועדה, מסר שגם בעת הזו הוועדה ממשיכה לקדם תכניות דיור גדולות למגורים מתוך מטרה אסטרטגית להגדיל את היצע הדיור בישראל, פעולה מרכזית וחיונית כחלק ממאמצי הממשלה לבלימת מחירי הדיור.
תכנית המגורים באשקלון כוללת כ-5,000 יחידות דיור, מצויה בדרום מזרח העיר בין שכונות קיימות. התכנית כוללת מלבד תוספת יחידות דיור, שטחים פתוחים ומבני ציבור הנותנים מענה לכלל הישוב ולשכונה החדשה בפרט ומגרש הכולל 300 יחידות לדיור מוגן. תמהיל הבינוי המוצע בשכונה הינו מגוון וכולל בניה מרקמית של 6 קומות ובניה גבוהה המגיעה ל- 21 קומות לאורך הצירים המרכזיים. התכנית קודמה והוגשה על ידימשרד הבינוי והשיכון ותוכננה באמצעות אדריכל עמי שנער. זו התכנית השנייה שאושרה על ידי הותמ"ל באשקלון שיחד מוסיפות כ- 16,000 יחידות דיור לעיר.
תכנית המגורים בבאר שבע – שכונת הרקפות כוללת כ-4,150 יחידות דיור, וממוקמת צפונית לנחל כובשים ומערבית לרח’ רגר. התכנית מציעה מגוון טיפוסי מגורים הכוללים בנייה רוויה לאורך ציר רגר, מגורים מדורגים ובנייה צמודת קרקע. כן מוצעים בתכנית שטחים פתוחים נרחבים, שטחי יער, הסדרה ושיקום חלקים מנחל כובשים ושטחי מבני ציבור ומסחר. התכנית שומרת על התפיסה התכנונית של עיריית באר שבע לעיבוי מרכז העיר בהתאם לתכנית המתאר.
התכנית כלולה במסגרת הסכם הגג בו העיקרון המנחה הוא - העמדת קדם מימון על ידי הממשלה לפיתוח תשתיות, מוסדות חינוך ומבני ציבור, פארקים ומחלפי תחבורה נדרשים, עוד משלב שיווק הפרויקט. תכנית זו קודמה והוגשה על ידי רשות מקרקעי ישראל, בתאום עם עיריית באר שבע ותוכננה על ידי משרד נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים.
תכנית המגורים באופקים ממוקמת בצפון מזרח הישוב, בנגישות תחבורתית גבוהה, בסמיכות לתחנת הרכבת ולדרך שדה תימן. התכנית מציעה כ-1000 יחידות דיור, מתוכן כ-20% יחידות דיור קטנות, בתמהיל בנייה מגוון, שטחים למסחר ותעסוקה, וכן כוללת מבני ציבור שכונתיים וכלל עירוניים ומערכת שטחים פתוחים. שילובם של ייעודי הקרקע והשימושים השונים תתרום ליצירת תמהיל עירוני מגוון וחוויית מגורים איכותית. התכנית קודמה והוגשה על ידי משרד הבינוי והשיכון ותוכננה באמצעות משרד אלרוד אדריכלים ומתכנני ערים.
דקלה פרסיקו, מתכננת הותמ"ל, מסרה כי לאחר שנה של עבודה מאומצת, אושרו על ידי הותמ"ל מספר שיא של 38,000 יחידות דיור אשר יתנו מענה לביקושים השונים בכל חלקי הארץ, ובכלל זה ניתן מענה לצרכי הדיור של האוכלוסייה הערבית. כלל התכניות שאושרו השנה מציבות רף איכות גבוה לתכנון מגורים בישראל, לצד חיזוק הרשויות המקומיות, וכוללות את כל הפתרונות הנדרשים לנושאי התשתיות הנדרשות לשרת שכונות אלו.
תודות לעבודה מקצועית ויעילה עמדה הועדה ביעדים הממשלתיים הגבוהים שהוצבו לשנת 2016 הן על ידי שר האוצר והן על ידי יו"ר הועדה, מר ערן ניצן.