חברת אלדר השקעות דיווחה היום כי היא מימשה את האופציה לרכישת קרקע לבניית מגדל בשכונת פארק הים בבת ים. אלדר השקעות גיבשה קבוצת רכישה שרכשה חלקים מהקרקע מחברת שלומות חברה לבניין בבעלות משפחת חממי תמורת כ-135 מיליון שקל.
קבוצת הרכישה תקים בשותפות עם משפחת חממי מגדל של 45 קומות שיכלול 177 יח"ד. את המגדל תכנן משרד דב קורן אדריכלים וכבר הוגשה בקשה להיתר בנייה. חברת וקסמן גוברין גבע תספק את הניהול ההנדסי לפרויקט.
את קבוצת הרכישה ייצג בעסקה עוה"ד אמיר פרס ממשרד הרצוג-פוקס-נאמן ואת משפחת חממי ייצג בעסקה עוה"ד חיים דבוש.
עמיר שאלתיאל, מייסד ויו"ר קבוצת אלדר, מסר כי "מימוש האופציה בעדן טאואר הוא נקודת ציון משמעותית עבור אלדר השקעות המתמחה בניהול וארגון קבוצות רכישה. מדובר בקבוצת הרכישה הרביעית שהחברה מממשת. עדן טאוור הוא הפרויקט הגדול ביותר שיכלול, כאמור, 177 יח"ד במגדל השוכן בלב פארק הים, 580 מטר בלבד מקו החוף. הצלחתה של אלדר לממש את האופציה ולגבש את הקבוצה בתקופה מאתגרת שבה קבוצות הרכישה היו על המוקד, מעידה על אמון הרוכשים בחוזקה של הקבוצה ובמנהליה, מוניטין של 17 שנה עשה את ההבדל".
רו"ח עדי דנה, מנכ"ל אלדר השקעות, ציין כי "במהלך ארגון הקבוצה יזמנו מהלך ייחודי תחת השם "קבוצה מפוקחת" ובמסגרתו אימצנו באופן וולנטרי את המלצות פורום לשכת עורכי הדין להסדרת הפיקוח בענף קבוצות הרכישה, המצטרפים לקבוצה קיבלו חוברת המפרטת את המלצות הפורום ואת המסמכים הנוגעים לפרויקט והמאשרים את ההמלצות עם אישור חתום של משרד עוה"ד הרצוג פוקס נאמן. הערכנו שתהליך שינוי החקיקה בנושא קבוצות הרכישה יימשך תקופה ארוכה ובחרנו להעניק לחברי הקבוצה את הביטחון בביצוע העסקה מבלי להמתין למהלכים ממשלתיים".
רו"ח דנה הוסיף כי "הרוכשים בקבוצה זיהו את הפוטנציאל הגבוה בביצוע העסקה במיקום ובעיתוי הנוכחי. שכונת פארק הים נמצאת בחיתוליה וממוקמת בעתודת קרקע האחרונה בסמוך לחוף הים במרכז הארץ מה שמגדיל את הפוטנציאל לעליית ערך הדירות בזמן הקרוב. השכונה היא שכונת הדגל של עיריית בת ים והעירייה נחושה להפוך אותה לשכונה המובילה בגוש דן ולכן אנו נהנים משת"פ פורה והתנהלות מקצועית ויעילה של העירייה שתורמים להצלחת הפרויקט".
הדירות בפרויקט נמכרו במחיר של החל מכ-1.439 מיליון שקל לדירות 3 חדרים דירות 4 חדרים נמכרו החל מ-1.835 מיליון שקל ודירות 5 חדרים בקומות גבוהות נמכרו החל מ-2.3 מיליון שקל.
עד היום קידמה אלדר השקעות המתמקדת בייזום פרויקטי נדל"ן בישראל ובחו"ל מספר קבוצות רכישה, בניהן פרויקט מרום נגבה ברמת גן המתנשא לגובה של 32 קומות ובו 120 יח"ד. הפרויקט נמצא בשלבי ביצוע מתקדמים ונבנה על ידי אלקטרה בנייה. בנוסף, החברה מימשה לאחרונה את האופציה לרכישת קרקע לבניית מגדל בן 15 קומות ו-54 דירות ברחוב ירושלים 24 בכפר סבא.