ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, אומר היום בתגובה לנתוני הכלכלן הראשי באוצר, לפיו אחוז משקיעי הנדל"ן ירד ל-17 אחוזים מהשוק בלבד, בעקבות הכוונה למסות דירה שלישית: "אמרנו לך כחלון. אמרנו ולא הקשבת לנו. כבר היום, עוד לפני שהחוק חסר הטעם הזה - לא כלכלית ולא חברתית - נכנס לתוקף, בורחים משקיעי הנדל"ן בהמוניהם מהשוק".
לדברי כהן, מדובר בנזק כלכלי ללא תקדים. "עד לאחרונה היוו המשקיעים כ-30 אחוזים לפחות מהשוק והיו הקטר המוביל שלו. ואילו כעת הם אינם. ומה יקרה כעת למחירי הדירות להשכרה לזוגות צעירים וסטודנטים? ברור- הם יעלו. הם יעלו כי בעלי הדירות ירצו לפצות את עצמם על המס המיותר. הם יעלו גם כי יהיו פחות דירות פנויות להשכרה בשוק. המס הזה, כחלון, הינו חרב פיפיות ומוטב שגזירה זו תיקבר, עוד בטרם נולדה. להחלטתך- כחלון", סיכם.