אשטרום נכסים ומבטח שמיר מודיעות כי הועמדה הלוואה לפרויקט מגדלי הוד השרון שבשליטת שתי החברות, מגוף מוסדי צד שלישי שאינו קשור לחברה, בסך של 350 מיליון ש"ח. ההלוואה תשמש בין היתר, למחזור חוב קיים לבנק, בכפוף להתקיימות תנאים מתלים.
קרן ההלוואה נושאת ריבית שנתית בשיעור תשואת האג"ח הממשלתי בתוספת מרווח של 2.75%. תשואת האג"ח הממשלתי" - ממוצע משוקלל של התשואה ברוטו לפדיון של שתי אג"ח ממשלתיות צמודות מדד, בעלות המח"מ הקרוב יותר למח"מ של ההלוואה במועד העמדת קרן ההלוואה.
קרן וריבית ההלוואה יהיו צמודות למדד המחירים לצרכן. קרן וריבית ההלוואה ייפרעו ב - 64 תשלומים רבעוניים, בסך של כ- 5.5 מיליון ש"ח, ב- 20 לחודש של כל רבעון קלנדרי, החל מהרבעון הראשון לשנת 2017. הוד השרון רשאית לפרוע את ההלוואה בפירעון מוקדם במועדי התשלום אך לא לפני שנתיים ממועד העמדת ההלוואה בהתאם לנוסחת פירעון שנקבעה בהסכם ההלוואה. הסכום שייפרע לא יהיה נמוך מ- 20 מיליון ש"ח.
כחלק מהתחייבויות הוד השרון למלווה, הוד השרון בין היתר שעבדה לטובת המלווה את זכויותיה במקרקעין על פי הסכמי השכירות. הוד השרון התחייבה שלא לשעבד בשעבוד צף את הנכסים המשועבדים ללא הסכמה המלווה.
בעלות המניות של הוד השרון, אשטרום נכסים ומבטח שמיר כאמור, העמידו ערבות בלתי מוגבלת בסכום, בשיעור של 50% כל אחת לטובת המלווה, לשם הבטחת הפירעון של ההלוואה. החברות התחייבו כי ההון העצמי שלהן לא יפחת מ- 400 מיליון ש"ח וכי יחס ההון העצמי למאזן, על פי דוחותיהן הכספיים המאוחדים הרבעוניים או השנתיים, לא יפחת מ-17.5% במשך תקופה העולה על שני רבעונים רצופים. נכון לסוף הרבעון השני, החברות עומדות בכך.