כמעט ולא ניתן למצוא כיום בתל אביב דירת 5 חדרים חדשה במחיר הנמוך מ-3-3.5 מיליון שקל, ולכן משפרי דיור נאלצים לנדוד עשרות קילומטרים כדי לעמוד בתקציב של עד 2 מיליון שקל.
על פי נתוני רשות המסים, היישוב אזור הממוקם 7 דקות נסיעה מתל אביב, הוא בין הבודדים שבהם ניתן עדיין לרכוש דירת 5 חדרים חדשה במחיר של עד 2 מיליון שקל. בשנה האחרונה חל זינוק של 29% במחיר הממוצע של דירה באזור, אולם עדיין מדובר במחיר אטרקטיבי ביחס לתל אביב.
כך למשל חברת מגדלי שרונים, שהשיקה לפני מספר חודשים את פרויקט "השדרה הירוקה אזור", מציעה דירות 5 חדרים בפחות מ-2 מיליון שקל. החברה שהחלה בהקמת הפרויקט הכולל 270 יח"ד על פני 4 בניינים, תקיים ביום שישי אירוע מכירות עם הנחות משמעותיות של עד 200 אלף שקל ברכישת דירות 4 ו-5 חדרים.
לדברי אריה בר, מנכ"ל מגדלי שרונים, "המשפחות הצעירות שמסתובבות בחולון, בראשון לציון ובבת ים ומתייאשות מרמות המחירים יכולות היום לחצות את הכביש ולמצוא דירה במחיר אטרקטיבי".
פרויקט השדרה הירוקה באזור הוא הראשון שיוצא לדרך ביישוב אחרי כמעט עשור של דשדוש בהתחלות הבנייה. משנת 2006 ועד היום החלה בנייתן של 132 יח"ד בלבד ביישוב שנמצא בגוש דן. הפרויקט כולל 270 יח"ד על פני 4 מגדלים. תמהיל הדירות מגוון וכולל דירות 3, 4, 5 ו-6 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.