סלע קפיטל, קרן ההשקעות בנדל"ן, דיווחה אמש (ג’) על תוצאות הרבעון השליש. ההכנסות מדמי שכירות ברבעון הסתכמו לסך של כ- 9.8 מיליון ש"ח, לעומת כ- 5.7 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הגידול בסך של כ- 71% נובע בעיקר מרכישת הנכסים ביבנה ובנתניה. ההכנסות בתקופה הדוח הסתכמו בכ- 23.6 מיליון ש"ח לעומת כ-16 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה, גידול של .47%
הרווח התפעולי ברבעון הסתכם בכ- 6.4 מיליון ש"ח, לעומת כ- 5.1 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 27%. הרווח התפעולי בתקופת הדוח הסתכם בכ- 15.8 מיליון ש"ח לעומת כ- 11.9 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ- 33%.
הרווח הנקי ברבעון הסתכם ב- 2.2 מיליון ש"ח, לעומת 0.25 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי בתקופת הדוח הסתכם בכ- 7.4 מיליון ש"ח לעומת כ- 2.4 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.
ה- NOI ברבעון הסתכם בכ- 8.5 מיליון ש"ח לעומת כ- 5.2 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ- 62%. ה- NOI בתקופת הדוח הסתכם בכ- 21.2 מיליון ש"ח לעומת כ- 14.7 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת שנבע לחברה ברבעון הסתכם לכ- 5.1 מיליון ש"ח לעומת כ- 3.9 ברבעון המקביל אשתקד. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת שנבע לחברה בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2010 הסתכם בכ- 11.3 מיליון ש"ח לעומת כ- 8.2 בתקופה המקבילה אשתקד.
ההון העצמי לתאריך המאזן הסתכם בכ- 210 מיליון ש"ח, המשקף הון עצמי למניה של 7.76 ש"ח, לעומת 214.4 מיליון ש"ח ב- 31.12.2009 המשקף הון עצמי של 7.9 ש"ח למניה. הקיטון בהון העצמי נובע בעיקר מדיבידנד שחולק בגין רווחי שנת 2009 בסך של כ- 8 מיליון ש"ח, מחלוקת דיבידנד ביניים בגין שנת 2010 בסך של כ- 3.65 מיליון ש"ח ובניכוי רווחי החברה לתקופה בסך של כ- 7.4 מיליון ש"ח.
שמואל סלבין, מייסד ויו"ר החברה מסר: "אנו מסכמים רבעון מוצלח נוסף בו צמחנו בכל הפרמטרים. עם אישור דוח זה קיבלנו שתי החלטות משמעותיות עבור הקרן ובעלי מניותיה. ראשית, החלטנו להכריז בתחילת כל שנה על הדיבינד השנתי המינמאלי שיחולק וכן לחלקו אחת לרבעון. להערכתינו שקיפות זו ואופן חלוקה זה מאפשרים לבעלי המניות שלנו להיות שותפים לדרך באופן שוטף כראוי בחברות ריט. שנית, הפחתת דמי ניהול מדורגת בהתאם להיקף הנכסים של החברה, שינוי זה ייטיב כמובן עם הקרן עם הגעתה למסת נכסים של מעל 850 מיליון ש"ח. יצויין כי למיטב ידיעתי דמי הניהול שיושלמו על פי הסכם זה הינם נמוכים בהשוואה לחברות נדל"ן מניב אחרות. אנו שמחים על הצטרפותו של גדי אליקם לשורותינו. אני בטוח כי ניסיונו הרב בתחום הנדל"ן בישראל יסייע רבות להתפתחות הקרן באמצעות איתור ורכישה של נכסים מניבים נוספים."