הסכמי פיתוח ראשונים מסוגם נחתמו ביומיים האחרונים בין משרד הבינוי והשיכון לבין המועצות המקומיות יפיע, סכנין, טירה ונצרת, לתכנון ושיווק מאות רבות של יחידות דיור, ואזורי מסחר ותעסוקה. בשבועות הקרובים תושלם חתימת ההסכמים עם 15 היישובים הגדולים, ובהמשך ייחתמו הסכמים עם עוד למעלה מ-50 רשויות נוספות.
שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט: "אנחנו פועלים יחד עם ההנהגה ביישובי המגזר הערבי בשיתוף פעולה הדוק. שגשוג המגזר הערבי הוא אינטרס של החברה הישראלית כולה. המהלך מצטרף לשורה של פתרונות דיור שמגבש משרד הבינוי והשיכון עבור כלל האוכלוסיות והמגזרים בישראל.
"התהליך יקל על מצוקת הדיור של המגזר ביישוביו. בעשרים השנים הקרובות ישראל תדרש למיליון דירות, 200 אלף מתוכן עבור המגזר הערבי, ועל כן אנחנו מגבשים פתרונות ארוכי טווח, שיאפשרו שיפור תנאי דיור משמעותי, על ידי הגדלת מספר יחידות הדיור, תכנון בניה רוויה ופיתוח מוסדות ציבור חדשים, בהתאם לצרכי היישוב", הוסיף השר גלנט.
כחלק מההסכם, גיבש משרד הבינוי והשיכון תכנית עבודה רב שנתית לתכלול צרכים ותקציבים לפיתוח ובניית מוסדות ציבור במגזר על פי גודל וצרכי היישוב.
ההסכמים מהווים יישום ראשון של החלטת ממשלה 922, במסגרתה מקדיש משרד הבינוי והשיכון 1.41 מיליארד ש״ח למתן פתרונות דיור עבור המגזר הערבי. מדובר באבן דרך משמעותית לתקצוב יישובי המגזר, בהתאם להחלטת הממשלה. ההסכמים יבטיחו מימוש שלב א’ בהחלטת הממשלה, ובתוך כך, בין היתר:
-הגדלת תקציבים למבני ציבור בבנייה וותיקה ובניה חדשה
-אישור תכנון של למעלה מ- 30,000 יחידות דיור בקרקע פרטית וקרקע מדינה ביפיע, סחנין נצרת וטירה
-תקציב תכניות מפורטות בקרקע פרטית וקרקע מדינה
-תקצוב תכניות לצרכי רישום והסדרה
-שימוש במאגר חברות ניהול ביצוע לצורך קידום תכנון והעמדתן לעזרת הרשויות
- מימון תכנון מתארי ומפורט לבנייה רוויה
בתוך כך, גיבש משרד הבינוי והשיכון תכנית עבודה רב שנתית לתכלול צרכים ותקציבים לפיתוח ובניית מוסדות ציבור במגזר: בוצעה עבודת מטה מעמיקה ושיח עם ראשי הרשויות אשר הובילה לגיבוש תכנית עבודה כוללנית לפיה יוקצו תקציבים למבני ציבור לכל ישוב לבניה החדשה וכן תקציבים למרקם הותיק על פי גודלו ובחלוקה קבועה לשלושה צרכים, כפי שעלו מהרשויות: מגרשי ספורט מקורים, מבנים רב תכליתיים ותקציבים לשיפוץ והרחבת מבני ציבור קיימים. תכנית עבודה זו מתווה את חלוקת התקציבים למוסדות ציבור בכל אחד מההסכמים הבאים שייחתמו עם כלל היישובים הכלולים בהחלטת הממשלה, העומדים על כ- 710 מלש"ח למבני ציבור המשרתים הן את הבניה החדשה והן את המרקם הקיים ביישוב.
במסגרת החלטת ממשלה מספר 922 מחודש ינואר 2016, הוקם צוות היגוי בראשות מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, מר אשל ארמוני, אגף מיעוטים במשרד,שהוקם בשנה האחרונה , אגף בכיר תקצוב ובקרה במשרד ובהשתתפות נציגי ממשלה ביניהם מר אימן סיף, מנהל הרשות לפיתוח כלכלי במגזר המיעוטים, משרד האוצר, המשרד לשוויון חברתי, מנהל התכנון, רמ"י ועוד.
צוות ההיגוי פועל, בשיתוף עם הרשויות המקומיות, לגיבוש פיתוח כוללניים עם חמישה עשר הישובים הגדולים הכלולים בהחלטת הממשלה, בתחום עידוד תכנון ושיווק של אלפי יח"ד בבנייה רוויה וצמודת קרקע בקרקעות מדינה, וכן הסרת חסמים לעוד אלפי יח"ד בקרקע פרטית בישובים אלה. הסכמים אלה הם הראשונים מבין 15 ההסכמים הנחתמים בשבועות הקרובים.
בנוסף, במסגרת הסכמים אלו, משרד הבינוי והשיכון יתגבר את סבסוד עלויות הפיתוח בישובים אלה, בכפוף להגברת צפיפות הבנייה בהתאם להחלטת הממשלה.
בשבועות הקרובים עתידות לחתום 11 רשויות נוספות על הסכמים מסוג זה וכן עתידים לחתום עוד עשרות רבות של יישובים במגזר המיעוטים על הסכמי פיתוח כוללניים וזאת כחלק מהליך מימוש החלטת ממשלה 922, בהובלת שר הבינוי והשיכון, מנכ"ל המשרד, אגף בכיר תקצוב ובקרה ואגף מיעוטים במשרד.