תכנית מחיר למשתכן: 172 יח"ד שווקו בהצלחה בשכונת קריית מנחם שבאופקים. הצלחה נוספת לתכנית מחיר למשתכן אותה מובילים שר האוצר משה כחלון ושר הבינוי והשיכון, יואב גלנט. בקרקע ששווקה במכרז משותף של משרד הבינוי והשיכון ושל רשות מקרקעי ישראל זכו חברת מגידו י.ק יזום בע"מ וחברת סופר שרה בקרקע לבניית 172 יח"ד בשכונת קריית מנחם באופקים.
דירה בגודל 87 מ"ר (הכוללת מרפסת חניה ומחסן) בפרויקט תעלה 435,259 ₪ כולל מענק משתכן בסך 60,000 ₪; דירה בגודל 98 מ"ר (הכוללת מרפסת חניה ומחסן) בפרויקט תעלה 497,167 כולל מענק משתכן בסך 60,000 שקל; דירת בגודל 109 מ"ר הכוללת מרפסת חניה ומחסן) בפרויקט תעלה 559,074 ₪ כולל מענק משתכן בסך 60,000 שקל.
שכונת קריית מנחם ממוקמת בחלקה הדרום מערבי של אופקים, סמוך לשדרה המרכזית בה ממוקמים שטחי מסחר, פארקים, מתנ"ס ומוסדות חינוך. בשכונה בניה מעורבת של מתחמי בנה ביתך, קוטג’ים ובנייה רוויה. המתחם נגיש לתחבורה ציבורית לאופקים והסביבה וכן תחנת רכבת המקצרת את טווחי הנסיעה לבאר שבע או המרכז.